Haute-Marne (52)
Prix immobilier à Langres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Langres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Langres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Langres
- Gr Grande Rue1 609 €
- Rue Diderot1 574 €
- Rue de la Boucherie1 498 €
- Rue de Champagne1 476 €
- Route de Voisines1 456 €
- Rue Salvador Allende571 €
- Rue du 152 E Ri583 €
- Rue Jean Roussat796 €
- Rue Boillot896 €
- Rue Longe Porte896 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Langres.
Voir toutes les rues analysées à Langres (35)
- Allée des Tilleuls · 1 163 €/m²
- Avenue de la Colliniere · 972 €/m²
- Boulevard Marechal de Lattre de Tass · 1 342 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 130 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 609 €/m²
- Route de Voisines · 1 456 €/m²
- Rue Barbier d Aucourt · 1 245 €/m²
- Rue Boillot · 896 €/m²
- Rue Bouliere · 1 030 €/m²
- Rue Chambrulard · 1 219 €/m²
- Rue de Champagne · 1 476 €/m²
- Rue de L'ecole · 1 050 €/m²
- Rue de la Bonnelle · 1 421 €/m²
- Rue de la Boucherie · 1 498 €/m²
- Rue de la Cremaillere · 1 396 €/m²
- Rue de la Fontaine aux Clercs · 1 421 €/m²
- Rue des Ardennes · 1 176 €/m²
- Rue des Auges · 1 242 €/m²
- Rue des Chavannes · 1 138 €/m²
- Rue des Ursulines · 1 333 €/m²
- Rue Diderot · 1 574 €/m²
- Rue du 152 E Ri · 583 €/m²
- Rue du Champ Mourot · 1 124 €/m²
- Rue du Grand Cloitre · 1 369 €/m²
- Rue du Haut · 1 176 €/m²
- Rue du Petit Cloitre · 1 274 €/m²
- Rue Gambetta · 1 065 €/m²
- Rue Jean Roussat · 796 €/m²
- Rue Lambert Payen · 1 343 €/m²
- Rue Longe Porte · 896 €/m²
- Rue Minot · 1 302 €/m²
- Rue Pierre Durand · 1 010 €/m²
- Rue Salvador Allende · 571 €/m²
- Rue Tassel · 1 135 €/m²
- Rue Vauban · 1 392 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Langres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,5 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,4 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,1 €/m² à 9,7 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 7,6 €/m² | 5,8 €/m² à 10,0 €/m² | 7,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Langres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,8 % de logements vacants, le marché de Langres est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Langres, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 3 565 logements diagnostiqués à Langres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Langres
Quel est le prix au m² à Langres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Langres ?
L'immobilier est-il cher à Langres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Langres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Langres ?
Quel est le loyer au m² à Langres ?
Le marché immobilier de Langres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Langres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.