Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Langres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Langres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements146 ventesFiabilité
1 233 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 068 et 1 473 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.6%
3 ans
▲ +5.3%
Depuis 2021
▲ +15.7%
vs Haute-Marne
+11%
vs France
-62%
Bien de 66 m²
≈ 81 000 €
Activité du marché
~29 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 278 €
T2
1 133 €
T3
1 255 €
T4
1 324 €
T5+
1 211 €
Maisons406 ventesFiabilité
1 250 €/m² médian
50 % des ventes entre 736 et 1 716 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +33.4%
3 ans
▲ +5.2%
Depuis 2021
▲ +26.3%
vs Haute-Marne
+29%
vs France
-42%
Bien de 95 m²
≈ 119 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
819 €
T2
1 062 €
T3
1 176 €
T4
1 470 €
T5+
1 176 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Langres
Rues les plus chères
Gr Grande Rue1 609 €
Rue Diderot1 574 €
Rue de la Boucherie1 498 €
Rue de Champagne1 476 €
Route de Voisines1 456 €
Rues les moins chères
Rue Salvador Allende571 €
Rue du 152 E Ri583 €
Rue Jean Roussat796 €
Rue Boillot896 €
Rue Longe Porte896 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Langres.
Performance énergétique et prix
6.8 % des 3 516 logements diagnostiqués à Langres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Langres est de 1 233 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Langres ?
Le prix médian au m² à Langres a évolué de +11.6 % sur un an et de +5.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Langres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Langres est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Langres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Langres ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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