Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lannion, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lannion
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements540 ventesFiabilité
1 994 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 637 et 2 409 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.3%
3 ans
▲ +12.1%
Depuis 2021
▲ +32.7%
vs Côtes-d'Armor
-5%
vs France
-39%
Bien de 55 m²
≈ 110 000 €
Activité du marché
~108 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 448 €
T2
2 125 €
T3
1 811 €
T4
1 691 €
T5+
1 597 €
Maisons1 506 ventesFiabilité
2 046 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 571 et 2 523 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.2%
3 ans
▲ +7.1%
Depuis 2021
▲ +17.7%
vs Côtes-d'Armor
+11%
vs France
-5%
Bien de 90 m²
≈ 184 000 €
Activité du marché
~301 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 972 €
T2
2 028 €
T3
2 097 €
T4
2 006 €
T5+
2 050 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lannion
Rues les plus chères
Route du Port3 113 €
Rue Felix le Dantec2 733 €
Résidence les Rives du Leguer2 621 €
Rue Jean Savidan2 585 €
Rue de Pors An Prat2 567 €
Rues les moins chères
Résidence Corlay1 133 €
Pont Ar Stang1 211 €
Rue de Crech Quillien1 250 €
Rue de Ploubezre1 326 €
Boulevard D'armor1 390 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lannion.
Performance énergétique et prix
8.4 % des 6 311 logements diagnostiqués à Lannion sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lannion est de 1 994 €/m² pour un appartement et 2 046 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lannion ?
Le prix médian au m² à Lannion a évolué de -0.3 % sur un an et de +12.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lannion par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lannion est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lannion ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lannion ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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