Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Lannion
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lannion, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lannion
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lannion
- Route du Port3 113 €
- Rue Felix le Dantec2 733 €
- Résidence les Rives du Leguer2 621 €
- Rue Jean Savidan2 585 €
- Rue de Pors An Prat2 567 €
- Résidence Corlay1 133 €
- Pont Ar Stang1 211 €
- Rue de Crech Quillien1 250 €
- Rue de Ploubezre1 326 €
- Boulevard D'armor1 390 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lannion.
Voir toutes les rues analysées à Lannion (80)
- Allée des Ajoncs · 2 200 €/m²
- Allée des Bruyeres · 1 820 €/m²
- Allée des Genets · 2 370 €/m²
- Avenue D'alsace · 2 095 €/m²
- Avenue de Parc Nevez · 2 326 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 130 €/m²
- Boulevard D'armor · 1 390 €/m²
- Boulevard Louis Guilloux · 1 654 €/m²
- Cité Beauchamp · 1 787 €/m²
- Hent Kerouandener · 1 794 €/m²
- Hent Krec'h Gwenn · 1 718 €/m²
- Impasse Hent Dall Lanneg Ar Groaz · 1 776 €/m²
- Keraudy · 1 616 €/m²
- Locquemeau · 2 217 €/m²
- Lot Convenant Perre · 1 883 €/m²
- Place du General Leclerc · 1 904 €/m²
- Place du Marchallach · 2 220 €/m²
- Pont Ar Stang · 1 211 €/m²
- Quai D'aiguillon · 2 230 €/m²
- Résidence Corlay · 1 133 €/m²
- Résidence de Keranroux · 1 621 €/m²
- Résidence de Kerham · 2 328 €/m²
- Résidence de la Haute Rive · 1 447 €/m²
- Résidence du Roux · 1 554 €/m²
- Résidence les Rives du Leguer · 2 621 €/m²
- Résidence Parc Nevez · 1 826 €/m²
- Route de Coat Arzur · 2 167 €/m²
- Route de Kerauzern · 1 728 €/m²
- Route de Rospez · 2 371 €/m²
- Route de Trebeurden · 1 899 €/m²
- Route du Port · 3 113 €/m²
- Route du Yaudet · 2 170 €/m²
- Rue Albert Schweitzer · 2 373 €/m²
- Rue Cie Roger Barbe · 2 011 €/m²
- Rue de Brelevenez · 2 200 €/m²
- Rue de Buzulzo · 1 909 €/m²
- Rue de Crech Quillien · 1 250 €/m²
- Rue de Crech Ugien · 2 186 €/m²
- Rue de Kerello · 2 443 €/m²
- Rue de Kervenno · 2 416 €/m²
- Rue de L'aerodrome · 2 166 €/m²
- Rue de L'artois · 1 615 €/m²
- Rue de Pen Ar Stang · 1 846 €/m²
- Rue de Ploubezre · 1 326 €/m²
- Rue de Pors An Prat · 2 567 €/m²
- Rue de Treguier · 1 795 €/m²
- Rue de Trorozec · 2 444 €/m²
- Rue des Augustins · 1 804 €/m²
- Rue des Buttes · 2 494 €/m²
- Rue des Chapeliers · 1 966 €/m²
- Rue des Cordiers · 2 427 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 838 €/m²
- Rue des Freres Lagadec · 1 578 €/m²
- Rue des Haras · 2 051 €/m²
- Rue du Faubourg de Buzulzo · 1 958 €/m²
- Rue Edgard de Kergariou · 1 524 €/m²
- Rue Emile Letaillandier · 2 113 €/m²
- Rue Felix le Dantec · 2 733 €/m²
- Rue Georges Brassens · 1 510 €/m²
- Rue Georges Pompidou · 2 255 €/m²
- Rue J.r.r. Tolkien · 2 052 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lamarck · 2 125 €/m²
- Rue Jean Jacques Audubon · 2 125 €/m²
- Rue Jean Marie le Foll · 1 563 €/m²
- Rue Jean Savidan · 2 585 €/m²
- Rue Jeanne D'arc · 2 276 €/m²
- Rue Joseph Lesbleiz · 2 138 €/m²
- Rue Joseph Morand · 2 445 €/m²
- Rue Maria Prat · 2 173 €/m²
- Rue Maurice Denis · 2 187 €/m²
- Rue Milliau Cainec · 2 430 €/m²
- Rue Paul Salaun · 1 751 €/m²
- Rue Pierre de la Haye · 2 323 €/m²
- Rue Saint-Elivet · 1 422 €/m²
- Rue Sully Prudhomme · 2 189 €/m²
- Rue Yann Peron · 1 708 €/m²
- Rue Yves le Cudennec · 2 029 €/m²
- Run Ilis · 2 069 €/m²
- Vc Hent Kerbabu · 1 839 €/m²
- Ven des Trois Avocats · 2 179 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lannion : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,5 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,8 €/m² à 15,2 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,7 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lannion
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Lannion est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lannion, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.4 % des 6 431 logements diagnostiqués à Lannion sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lannion
Quel est le prix au m² à Lannion ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lannion ?
L'immobilier est-il cher à Lannion par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lannion ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lannion ?
Quel est le loyer au m² à Lannion ?
Le marché immobilier de Lannion est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lannion ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.