Gironde (33)
Prix immobilier à Lanton
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lanton, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lanton
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lanton
- Lot les Jardins de Braou7 041 €
- Résidence les Chalets du Teychan6 310 €
- Boulevard de la Plage5 475 €
- Avenue Richardson5 384 €
- Avenue Guillaume Appolinaire5 291 €
- Avenue des Fougeres3 189 €
- Boulevard Charles de Gaulle3 492 €
- Résidence Hameau la Renardiere3 651 €
- Avenue Rosa Bonheur3 700 €
- Avenue de la Liberation3 793 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Lanton.
Voir toutes les rues analysées à Lanton (28)
- Avenue de la Liberation · 3 793 €/m²
- Avenue de la Republique · 4 722 €/m²
- Avenue de Moutchalette · 4 090 €/m²
- Avenue des Fougeres · 3 189 €/m²
- Avenue du Capitaine Garbay · 3 909 €/m²
- Avenue Gabriel · 4 112 €/m²
- Avenue Guillaume Appolinaire · 5 291 €/m²
- Avenue Guynemer · 4 153 €/m²
- Avenue Jacques Offenbach · 4 577 €/m²
- Avenue Paul Valery · 4 727 €/m²
- Avenue Richardson · 5 384 €/m²
- Avenue Rosa Bonheur · 3 700 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 3 492 €/m²
- Boulevard de la Plage · 5 475 €/m²
- Chemin du Braou · 4 470 €/m²
- Chemin du Breton · 4 047 €/m²
- Lot les Jardins de Braou · 7 041 €/m²
- Résidence Hameau la Renardiere · 3 651 €/m²
- Résidence les Chalets du Teychan · 6 310 €/m²
- Résidence Village des Lavandieres · 3 865 €/m²
- Route de Blagon · 3 830 €/m²
- Route de Bordeaux · 4 442 €/m²
- Route de Pouzoum · 3 894 €/m²
- Route du Stade · 4 225 €/m²
- Route le Lenan · 4 014 €/m²
- Rue Bernard Raynaud · 4 289 €/m²
- Rue des Baccharis · 4 250 €/m²
- Rue des Bouviers · 3 872 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lanton : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 11,7 €/m² à 16,0 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m² | 12,7 €/m² à 20,3 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² à 15,0 €/m² | 3,6 % |
| Maison | 13,1 €/m² | 10,0 €/m² à 17,1 €/m² | 3,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lanton
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 23 % de résidences secondaires, Lanton est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lanton, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.8 % des 1 343 logements diagnostiqués à Lanton sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lanton
Quel est le prix au m² à Lanton ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lanton ?
L'immobilier est-il cher à Lanton par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lanton ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lanton ?
Quel est le loyer au m² à Lanton ?
Le marché immobilier de Lanton est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lanton ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.