Aisne (02)
Prix immobilier à Laon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Laon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Laon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Laon
- Rue Winston Churchill1 854 €
- Rue Joliot Curie1 726 €
- Rue du Calvaire1 595 €
- Rue de Besny1 525 €
- Rpe d Ardon1 523 €
- Rue Pierre Chavialle709 €
- Rue Pierre Curtil760 €
- Rpe Saint Marcel865 €
- Rue Saint Jean940 €
- Rue Vinchon967 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Laon.
Voir toutes les rues analysées à Laon (80)
- Avenue Aristide Briand · 968 €/m²
- Avenue Carnot · 1 069 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 487 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 239 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 1 024 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France · 1 036 €/m²
- Boulevard de Lyon · 1 040 €/m²
- Boulevard Pierre Brossolette · 1 195 €/m²
- Chemin des Epinettes · 1 421 €/m²
- Cité Bois du Morteau · 1 060 €/m²
- Cité d Enfer · 1 333 €/m²
- Rpe d Ardon · 1 523 €/m²
- Rpe Saint Marcel · 865 €/m²
- Route des Rois · 1 237 €/m²
- Rue Albert Camus · 1 352 €/m²
- Rue Arsene Houssaye · 1 520 €/m²
- Rue Badre · 1 200 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 014 €/m²
- Rue Chatelaine · 1 034 €/m²
- Rue Condorcet · 1 055 €/m²
- Rue d Anizy · 1 207 €/m²
- Rue d Enfer · 1 220 €/m²
- Rue de Besny · 1 525 €/m²
- Rue de Chambry · 1 247 €/m²
- Rue de Crecy · 1 378 €/m²
- Rue de l Ecole · 1 391 €/m²
- Rue de l Ecorchoir · 1 220 €/m²
- Rue de la Bouloire · 1 435 €/m²
- Rue de la Chaussee Romaine · 1 257 €/m²
- Rue de la Congregation · 1 185 €/m²
- Rue de la Gare · 1 292 €/m²
- Rue de la Herse · 1 029 €/m²
- Rue de la Huree · 1 097 €/m²
- Rue de la Linotte · 1 063 €/m²
- Rue de la Valise · 1 183 €/m²
- Rue de Sault Ste Marie · 1 295 €/m²
- Rue des Cordeliers · 1 024 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 179 €/m²
- Rue des Vendangeoirs · 1 517 €/m²
- Rue des Violettes · 1 145 €/m²
- Rue du 13 Octobre 1918 · 1 105 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 595 €/m²
- Rue du Change · 1 193 €/m²
- Rue du Cloitre · 1 152 €/m²
- Rue du Cloitre St Jean · 1 140 €/m²
- Rue du Fort Mahon · 1 191 €/m²
- Rue du Mont Blanc · 1 026 €/m²
- Rue du Pavillon · 1 136 €/m²
- Rue du Quebec · 1 152 €/m²
- Rue du Rempart Saint Remy · 1 230 €/m²
- Rue du Sauvoir · 1 166 €/m²
- Rue Eugene Leduc · 1 263 €/m²
- Rue Fernand Christ · 1 273 €/m²
- Rue Fernand Thuillart · 1 013 €/m²
- Rue Gen de Lattre de Tassigny · 1 489 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 339 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 149 €/m²
- Rue Jean Racine · 1 259 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 726 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 101 €/m²
- Rue Leon Nanquette · 1 055 €/m²
- Rue Marc Vignol · 1 082 €/m²
- Rue Marguerite Clerbout · 1 051 €/m²
- Rue Milon de Martigny · 1 106 €/m²
- Rue Moliere · 1 345 €/m²
- Rue Nestor Grehant · 1 084 €/m²
- Rue Pasteur · 1 184 €/m²
- Rue Pasteur · 1 190 €/m²
- Rue Pierre Chavialle · 709 €/m²
- Rue Pierre Curtil · 760 €/m²
- Rue Pierre Timbaud · 1 235 €/m²
- Rue Robert Duplessy · 1 269 €/m²
- Rue Saint Jean · 940 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 149 €/m²
- Rue Sainte Berthe · 1 295 €/m²
- Rue Serurier · 1 134 €/m²
- Rue St Pierre au Marche · 1 228 €/m²
- Rue Varlet · 1 120 €/m²
- Rue Vinchon · 967 €/m²
- Rue Winston Churchill · 1 854 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Laon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,5 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,4 €/m² à 14,4 €/m² | 12,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 11,1 €/m² | 9,8 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,7 €/m² | 7,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Laon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Laon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Laon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10 % des 8 982 logements diagnostiqués à Laon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Laon
Quel est le prix au m² à Laon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Laon ?
L'immobilier est-il cher à Laon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Laon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Laon ?
Quel est le loyer au m² à Laon ?
Le marché immobilier de Laon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Laon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.