Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Laon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Laon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements522 ventesFiabilité
1 084 €/m² médian
50 % des ventes entre 928 et 1 300 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1%
3 ans
▲ +5.1%
Depuis 2021
▲ +8.5%
vs Aisne
-16%
vs France
-67%
Bien de 55 m²
≈ 60 000 €
Activité du marché
~104 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 304 €
T2
1 111 €
T3
1 069 €
T4
1 027 €
T5+
954 €
Maisons1 067 ventesFiabilité
1 270 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 000 et 1 566 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1%
3 ans
▼ -6.2%
Depuis 2021
▲ +1.7%
vs Aisne
+4%
vs France
-41%
Bien de 87 m²
≈ 110 000 €
Activité du marché
~213 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 262 €
T2
1 336 €
T3
1 291 €
T4
1 269 €
T5+
1 240 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
A
650 €
B
1 170 €
C
1 890 €
D
2 810 €
E
3 780 €
F
4 890 €
G
6 130 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Laon
Rues les plus chères
Rue Winston Churchill1 854 €
Rue Joliot Curie1 726 €
Rue du Calvaire1 595 €
Rue de Besny1 525 €
Rpe d Ardon1 523 €
Rues les moins chères
Rue Pierre Chavialle709 €
Rue Pierre Curtil760 €
Rpe Saint Marcel865 €
Rue Saint Jean940 €
Rue Vinchon967 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Laon.
Performance énergétique et prix
10.2 % des 8 222 logements diagnostiqués à Laon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Laon est de 1 084 €/m² pour un appartement et 1 270 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Laon ?
Le prix médian au m² à Laon a évolué de +1 % sur un an et de +5.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Laon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Laon est 67 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Laon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Laon ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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