Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Laragne Monteglin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Laragne Monteglin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Laragne Monteglin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Laragne Monteglin
- Le Paroir2 434 €
- St Jean2 429 €
- Eyguians Gare2 388 €
- Rue du Moulin2 309 €
- Boucle des Escluzeaux2 260 €
- Résidence les Hauts Escluzeaux828 €
- Avenue Arthur Audibert909 €
- Rue du Fournil969 €
- Place des Aires1 178 €
- Rue du Chateau1 310 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Laragne Monteglin.
Voir toutes les rues analysées à Laragne Monteglin (23)
- Avenue Arthur Audibert · 909 €/m²
- Avenue de Monteglin · 2 062 €/m²
- Avenue de Provence · 1 450 €/m²
- Avenue du College · 2 100 €/m²
- Avenue Paul Lieutier · 1 518 €/m²
- Boucle des Escluzeaux · 2 260 €/m²
- Chemin de Beauvoir · 1 969 €/m²
- Eyguians Gare · 2 388 €/m²
- L Enclos · 2 258 €/m²
- Le Paroir · 2 434 €/m²
- Le Village d Antonaves · 1 833 €/m²
- Le Village de Ribiers · 1 434 €/m²
- Les Resolues · 2 180 €/m²
- Place des Aires · 1 178 €/m²
- Ravel · 2 173 €/m²
- Résidence de l Ourmaye · 1 805 €/m²
- Résidence les Hauts Escluzeaux · 828 €/m²
- Rue de la Concorde · 1 710 €/m²
- Rue du Chateau · 1 310 €/m²
- Rue du Fournil · 969 €/m²
- Rue du Moulin · 2 309 €/m²
- Rue Ernest Esclangon · 1 312 €/m²
- St Jean · 2 429 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Laragne Monteglin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,7 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,4 €/m² à 15,3 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,1 €/m² à 13,3 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Laragne Monteglin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,5 % de logements vacants, le marché de Laragne Monteglin est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Laragne Monteglin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
31.6 % des 1 536 logements diagnostiqués à Laragne Monteglin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Laragne Monteglin
Quel est le prix au m² à Laragne Monteglin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Laragne Monteglin ?
L'immobilier est-il cher à Laragne Monteglin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Laragne Monteglin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Laragne Monteglin ?
Quel est le loyer au m² à Laragne Monteglin ?
Le marché immobilier de Laragne Monteglin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Laragne Monteglin ?
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