Mayenne (53)
Prix immobilier à Larchamp
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Larchamp, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Larchamp
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Larchamp
- 1 535 €
- 1 422 €
- 1 358 €
- 1 112 €
- 1 043 €
- 461 €
- 539 €
- 555 €
- 583 €
- 684 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Larchamp.
Voir toutes les rues analysées à Larchamp (16)
- Avenue du Stade · 1 358 €/m²
- Chemin de Glaine · 555 €/m²
- Place de la Mairie · 1 422 €/m²
- Rue d Ernee · 782 €/m²
- Rue de Bretagne · 924 €/m²
- Rue de Bretagne · 583 €/m²
- Rue de Bretagne · 684 €/m²
- Rue de Bretagne · 461 €/m²
- Rue de Bretagne · 945 €/m²
- Rue de Carelles · 909 €/m²
- Rue de la Butte · 1 535 €/m²
- Rue de la Joie · 986 €/m²
- Rue de Normandie · 788 €/m²
- Rue des Poiriers · 1 043 €/m²
- Rue du Bocage · 1 112 €/m²
- Rue du Maine · 539 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Larchamp : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,4 €/m² | 7,0 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 5,7 €/m² à 9,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,4 €/m² | 5,0 €/m² à 8,3 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Larchamp
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,2 % de logements vacants, le marché de Larchamp est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
23.7 % des 630 logements diagnostiqués à Larchamp sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Larchamp
Quel est le prix au m² à Larchamp ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Larchamp ?
L'immobilier est-il cher à Larchamp par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Larchamp ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Larchamp ?
Quel est le loyer au m² à Larchamp ?
Le marché immobilier de Larchamp est-il actif ?
Vous vendez un bien à Larchamp ?
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