Aude (11)
Prix immobilier à Lauraguel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lauraguel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lauraguel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lauraguel
- Chemin de Carliqui2 468 €
- Chemin de Lacanal2 346 €
- Rue du Chardonnay2 212 €
- Clos des Vignes2 126 €
- Rue du Plateau de Luguel2 123 €
- Le Village580 €
- Rue de la Mairie605 €
- Rue de la Toulzane670 €
- Rue Paussifile690 €
- Rue Blanquerie723 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lauraguel.
Voir toutes les rues analysées à Lauraguel (80)
- A Sequo · 2 093 €/m²
- Allée de la Serpentine · 1 714 €/m²
- Allée des Marronniers · 1 502 €/m²
- Avenue Andre Chenier · 1 969 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 057 €/m²
- Avenue de Brugairolles · 1 191 €/m²
- Avenue de Mauzac · 1 601 €/m²
- Avenue des Corbieres · 1 582 €/m²
- Avenue du Carignan · 1 777 €/m²
- Avenue du Lauragais · 1 133 €/m²
- Avenue Fabre d Eglantine · 1 000 €/m²
- Carbonnel · 1 990 €/m²
- Chemin de Carliqui · 2 468 €/m²
- Chemin de Catalone · 1 867 €/m²
- Chemin de la Fontvieille · 1 934 €/m²
- Chemin de la Tramontane · 1 486 €/m²
- Chemin de Lacanal · 2 346 €/m²
- Chemin Farinier · 1 603 €/m²
- Clos des Vignes · 2 126 €/m²
- La Plaine · 1 727 €/m²
- La Plaine · 2 086 €/m²
- Le Pujal · 1 627 €/m²
- Le Village · 957 €/m²
- Le Village · 936 €/m²
- Le Village · 1 130 €/m²
- Le Village · 1 147 €/m²
- Le Village · 912 €/m²
- Le Village · 1 111 €/m²
- Le Village · 580 €/m²
- Le Village · 1 446 €/m²
- Le Village · 1 017 €/m²
- Le Village · 876 €/m²
- Le Village · 1 775 €/m²
- Le Village Roquetaillade · 1 046 €/m²
- Lot Ilhe · 1 566 €/m²
- Place de la Mairie · 956 €/m²
- Place de Verdun · 1 035 €/m²
- Route St Polycarpe · 1 484 €/m²
- Rue Anne Marie Javouhey · 1 127 €/m²
- Rue Blanquerie · 723 €/m²
- Rue d Alsace · 1 379 €/m²
- Rue d Empaute · 1 166 €/m²
- Rue de l Orme · 918 €/m²
- Rue de la Colline · 1 420 €/m²
- Rue de la Forge · 985 €/m²
- Rue de la Fusterie · 848 €/m²
- Rue de la Gare · 766 €/m²
- Rue de la Mairie · 605 €/m²
- Rue de la Toulzane · 670 €/m²
- Rue de la Treille · 1 208 €/m²
- Rue des Bordes · 1 033 €/m²
- Rue des Cafes · 945 €/m²
- Rue des Cathares · 1 812 €/m²
- Rue des Jardins · 1 179 €/m²
- Rue des Lilas · 1 666 €/m²
- Rue des Oules · 910 €/m²
- Rue des Rosiers · 1 828 €/m²
- Rue Docteur Esquirol · 1 764 €/m²
- Rue du Barry · 1 301 €/m²
- Rue du Chardonnay · 2 212 €/m²
- Rue du Chateau · 1 304 €/m²
- Rue du Palais · 1 136 €/m²
- Rue du Plateau de Luguel · 2 123 €/m²
- Rue du Razes · 1 953 €/m²
- Rue du Stade · 1 444 €/m²
- Rue Francois Mauriac · 1 941 €/m²
- Rue Gabriel Faure · 1 970 €/m²
- Rue Gen Andrieu · 1 509 €/m²
- Rue Jean Jaures · 759 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 823 €/m²
- Rue Joseph Delteil · 1 393 €/m²
- Rue Mauconseil · 1 408 €/m²
- Rue Pascal · 1 306 €/m²
- Rue Paussifile · 690 €/m²
- Rue Petiet · 910 €/m²
- Rue Saint Francois · 1 454 €/m²
- Rue Saint Jacques · 825 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 086 €/m²
- Rue Saint Victor · 970 €/m²
- Rue Victor Hugo · 946 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lauraguel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,1 €/m² | 6,6 €/m² à 10,0 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,6 €/m² à 13,8 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,9 €/m² à 9,3 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,2 €/m² à 11,3 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lauraguel
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lauraguel, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.7 % des 3 414 logements diagnostiqués à Lauraguel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lauraguel
Quel est le prix au m² à Lauraguel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lauraguel ?
L'immobilier est-il cher à Lauraguel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lauraguel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lauraguel ?
Quel est le loyer au m² à Lauraguel ?
Le marché immobilier de Lauraguel est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lauraguel ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.