Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lauraguel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lauraguel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements122 ventesFiabilité
1 263 €/m² médian
50 % des ventes entre 924 et 1 506 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5%
3 ans
▼ -8.4%
Depuis 2021
▲ +9.8%
vs Aude
-42%
vs France
-61%
Bien de 57 m²
≈ 71 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
764 €
T2
1 394 €
T3
1 250 €
T4
978 €
T5+
1 337 €
Maisons1 075 ventesFiabilité
1 454 €/m² médian
50 % des ventes entre 955 et 1 991 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.7%
3 ans
▲ +6%
Depuis 2021
▲ +15.1%
vs Aude
-17%
vs France
-32%
Bien de 88 m²
≈ 128 000 €
Activité du marché
~215 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 125 €
T2
1 085 €
T3
1 208 €
T4
1 666 €
T5+
1 499 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lauraguel
Rues les plus chères
Chemin de Carliqui2 468 €
Chemin de Lacanal2 346 €
Rue du Chardonnay2 212 €
Clos des Vignes2 126 €
Rue du Plateau de Luguel2 123 €
Rues les moins chères
Le Village580 €
Rue de la Mairie605 €
Rue de la Toulzane670 €
Rue Paussifile690 €
Rue Blanquerie723 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lauraguel.
Performance énergétique et prix
2.8 % des 3 301 logements diagnostiqués à Lauraguel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lauraguel est de 1 263 €/m² pour un appartement et 1 454 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lauraguel ?
Le prix médian au m² à Lauraguel a évolué de -5 % sur un an et de -8.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lauraguel par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lauraguel est 61 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lauraguel ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lauraguel ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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