Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lavelanet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lavelanet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements125 ventesFiabilité
1 536 €/m² médian
50 % des ventes entre 931 et 1 818 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.7%
3 ans
▼ -0.2%
Depuis 2021
▲ +6.6%
vs Ariège
+5%
vs France
-53%
Bien de 29 m²
≈ 45 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 676 €
T2
1 117 €
T3
931 €
T4
746 €
Maisons860 ventesFiabilité
1 014 €/m² médian
50 % des ventes entre 688 et 1 417 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.3%
3 ans
▼ -13.7%
Depuis 2021
▼ -1.3%
vs Ariège
-28%
vs France
-53%
Bien de 88 m²
≈ 89 000 €
Activité du marché
~172 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 059 €
T2
841 €
T3
899 €
T4
1 188 €
T5+
970 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lavelanet
Rues les plus chères
Cazals1 805 €
Les Monts d Olmes1 784 €
Rue Alexandre Pibouleau1 555 €
Résidence Jean Fevrier1 455 €
Rue Joseph Delsaut1 448 €
Rues les moins chères
Avenue du Docteur Bernadac358 €
Rue Saint-Jean430 €
Gr Grand Rue500 €
Rue du Pigeonnier509 €
Rue Rene Cassin530 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Lavelanet.
Performance énergétique et prix
23.3 % des 2 524 logements diagnostiqués à Lavelanet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lavelanet est de 1 536 €/m² pour un appartement et 1 014 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lavelanet ?
Le prix médian au m² à Lavelanet a évolué de -8.7 % sur un an et de -0.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lavelanet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lavelanet est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lavelanet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lavelanet ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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