Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Laxou
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Laxou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Laxou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Laxou
- Boulevard de Hardeval3 601 €
- Rue du Plateau3 142 €
- Rue Sidney Bechet2 812 €
- Avenue Pierre Curie2 722 €
- Rue de la Platelle2 619 €
- Rue du 11 Novembre645 €
- Cité Provinces Im Provence1 002 €
- Impasse de l Artois1 198 €
- Rue du 8 Mai1 267 €
- Rue du Grand Parc1 299 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Laxou.
Voir toutes les rues analysées à Laxou (42)
- Allée du Cenacle · 2 467 €/m²
- Allée Neuve · 2 616 €/m²
- Avenue de l Europe · 1 395 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 307 €/m²
- Avenue Paul Deroulede · 2 229 €/m²
- Avenue Pierre Curie · 2 722 €/m²
- Avenue Sainte Anne · 2 186 €/m²
- Boulevard de Hardeval · 3 601 €/m²
- Boulevard des Aiguillettes · 1 494 €/m²
- Boulevard Emile Zola · 2 279 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 1 881 €/m²
- Cité Provinces Im Provence · 1 002 €/m²
- Imm Meridien Ter Vosges · 1 641 €/m²
- Impasse de l Artois · 1 198 €/m²
- Place de la Liberte · 2 458 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 290 €/m²
- Rue Colonel Moll · 2 046 €/m²
- Rue de Heubach · 1 639 €/m²
- Rue de l Abbe Didelot · 2 056 €/m²
- Rue de l Ornain · 2 265 €/m²
- Rue de la Moselle · 1 561 €/m²
- Rue de la Platelle · 2 619 €/m²
- Rue de la Republique · 2 251 €/m²
- Rue de Lavaux · 2 500 €/m²
- Rue de Mareville · 2 272 €/m²
- Rue de Villers · 1 442 €/m²
- Rue des Clos · 2 507 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 645 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 267 €/m²
- Rue du Grand Parc · 1 299 €/m²
- Rue du Luxembourg · 2 018 €/m²
- Rue du Mouzon · 1 740 €/m²
- Rue du Petit Arbois · 2 087 €/m²
- Rue du Plateau · 3 142 €/m²
- Rue Edouard Grosjean · 1 945 €/m²
- Rue Ernest Albert · 2 538 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 343 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 096 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 869 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 2 349 €/m²
- Rue Sidney Bechet · 2 812 €/m²
- Rue Voltaire · 2 232 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Laxou : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,1 €/m² à 14,6 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,3 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² à 13,4 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,1 €/m² à 13,6 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Laxou
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Laxou, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 4 244 logements diagnostiqués à Laxou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Laxou
Quel est le prix au m² à Laxou ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Laxou ?
L'immobilier est-il cher à Laxou par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Laxou ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Laxou ?
Quel est le loyer au m² à Laxou ?
Le marché immobilier de Laxou est-il actif ?
Vous vendez un bien à Laxou ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.