Indre (36)
Prix immobilier à Leblanc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Leblanc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Leblanc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Leblanc
- 1 502 €
- 1 400 €
- 1 338 €
- 1 237 €
- 1 230 €
- 343 €
- 537 €
- 546 €
- 585 €
- 597 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Leblanc.
Louer à Leblanc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,1 €/m² | 12,5 % |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,4 €/m² à 12,6 €/m² | 13,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,6 €/m² à 9,2 €/m² | 9,6 % |
| Maison | 6,3 €/m² | 4,9 €/m² à 8,0 €/m² | 8,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Leblanc
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,4 % de logements vacants, le marché de Leblanc est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
11.6 % des 2 876 logements diagnostiqués à Leblanc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Leblanc
Quel est le prix au m² à Leblanc ?
L'immobilier est-il cher à Leblanc par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Leblanc ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Leblanc ?
Quel est le loyer au m² à Leblanc ?
Le marché immobilier de Leblanc est-il actif ?
Vous vendez un bien à Leblanc ?
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