Calvados (14)
Prix immobilier à Le Castelet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Castelet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Castelet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Castelet
- Rue de la Republique3 164 €
- Rue Martin Luther King2 769 €
- Rue du Clos de Fleurterre2 767 €
- Rue de la Cle des Champs2 761 €
- Rue de la Liniere2 722 €
- Rue du Stade1 978 €
- Rue des Charmilles2 023 €
- Rue du Parc2 311 €
- Route de Cormelles2 320 €
- Rue du Vigot2 351 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Le Castelet.
Voir toutes les rues analysées à Le Castelet (33)
- Boulevard des Nations · 2 384 €/m²
- Impasse de l Arbre de la Liberte · 2 662 €/m²
- Impasse des Chataigniers · 2 556 €/m²
- Impasse des Moissons · 2 469 €/m²
- Route de Cormelles · 2 320 €/m²
- Rue Akoya · 2 662 €/m²
- Rue de l Ambre · 2 680 €/m²
- Rue de la Cle des Champs · 2 761 €/m²
- Rue de la Liniere · 2 722 €/m²
- Rue de la Republique · 3 164 €/m²
- Rue des Acacias · 2 574 €/m²
- Rue des Canadiens · 2 413 €/m²
- Rue des Canadiens · 2 394 €/m²
- Rue des Charmilles · 2 023 €/m²
- Rue des Chasses · 2 611 €/m²
- Rue des Chenes · 2 641 €/m²
- Rue des Jades · 2 671 €/m²
- Rue des Orchidees · 2 708 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 559 €/m²
- Rue des Quesnots · 2 590 €/m²
- Rue des Saphirs · 2 526 €/m²
- Rue du Clos de Fleurterre · 2 767 €/m²
- Rue du Parc · 2 311 €/m²
- Rue du Stade · 1 978 €/m²
- Rue du Vigot · 2 351 €/m²
- Rue Emeraude · 2 419 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 506 €/m²
- Rue Jacques Gueroult · 2 687 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 567 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 683 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 561 €/m²
- Rue Martin Luther King · 2 769 €/m²
- Rue Vandecandelaere · 2 452 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Castelet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² à 12,0 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 11,0 €/m² à 14,8 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 9,2 €/m² à 12,5 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,7 €/m² à 12,3 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Castelet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3 % de logements vacants, le marché de Le Castelet est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Castelet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.3 % des 1 138 logements diagnostiqués à Le Castelet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Castelet
Quel est le prix au m² à Le Castelet ?
L'immobilier est-il cher à Le Castelet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Castelet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Castelet ?
Quel est le loyer au m² à Le Castelet ?
Le marché immobilier de Le Castelet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Castelet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.