Var (83)
Prix immobilier à Le Castellet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Castellet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Castellet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Castellet
- Route des Oratoires5 966 €
- Ganeou5 761 €
- Chemin du Cas5 341 €
- Chemin de la Massoque5 333 €
- Allée du Cinsault5 166 €
- Rue Pasteur1 919 €
- Rue Petit Four2 405 €
- Rue Figuiere2 435 €
- Impasse de la Treille2 576 €
- Rue Portalis2 586 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 67 rues couvertes à Le Castellet.
Voir toutes les rues analysées à Le Castellet (67)
- Allée du Cinsault · 5 166 €/m²
- Avenue d Estienne d Orves · 4 114 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 627 €/m²
- Avenue de la Premiere Armee · 3 723 €/m²
- Avenue des Cigales · 4 750 €/m²
- Avenue du Bosquet · 3 064 €/m²
- Avenue du Souvenir Francais · 4 180 €/m²
- Avenue Saint Louis · 3 830 €/m²
- Boulevard Chanzy · 3 052 €/m²
- Boulevard du Onze Novembre · 3 271 €/m²
- Chemin de Baro Nuecho · 4 466 €/m²
- Chemin de Fontaine des Cinq sous · 3 789 €/m²
- Chemin de Fournigue · 4 849 €/m²
- Chemin de la Massoque · 5 333 €/m²
- Chemin de la Regie · 4 826 €/m²
- Chemin de la Reppe · 3 285 €/m²
- Chemin des Guis · 4 520 €/m²
- Chemin du Beausset au Castellet · 4 173 €/m²
- Chemin du Cas · 5 341 €/m²
- Chemin du Rouve · 5 151 €/m²
- Chemin No 131 des Platrieres · 3 790 €/m²
- Esp Charles de Gaulle · 2 875 €/m²
- Ganeou · 5 761 €/m²
- Impasse de la Treille · 2 576 €/m²
- Impasse des Esparadous · 3 590 €/m²
- La Fournigue · 4 728 €/m²
- La Marette · 3 950 €/m²
- Le Plan · 3 372 €/m²
- Les Goubelets · 5 140 €/m²
- Les Plaines · 3 499 €/m²
- Mte du Vieux Camp · 4 339 €/m²
- Rdn 8 · 3 531 €/m²
- Résidence Castellet Park · 4 808 €/m²
- Résidence Eden Park · 4 071 €/m²
- Route de Toulon · 4 219 €/m²
- Route des Oratoires · 5 966 €/m²
- Route des Sources · 4 094 €/m²
- Rue Antoine Simoni · 4 216 €/m²
- Rue Cavaillon · 3 033 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 2 777 €/m²
- Rue de Felibrige · 5 100 €/m²
- Rue de la Marette · 4 270 €/m²
- Rue de la Republique · 3 087 €/m²
- Rue de la Treille · 3 012 €/m²
- Rue des Aires · 3 175 €/m²
- Rue des Jardins des Goubelets · 4 356 €/m²
- Rue du Docteur Clement · 3 641 €/m²
- Rue du Grenache · 4 243 €/m²
- Rue du Lot l Aouque · 3 974 €/m²
- Rue du Lot la Gouorgo · 4 397 €/m²
- Rue du Lot les Placettes · 3 927 €/m²
- Rue du Lot St Marc · 3 359 €/m²
- Rue Figuiere · 2 435 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 833 €/m²
- Rue Gambetta · 2 821 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 3 102 €/m²
- Rue Pasteur · 1 919 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 3 260 €/m²
- Rue Petit Four · 2 405 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 466 €/m²
- Rue Portalis · 2 586 €/m²
- Rue Professeur Calmette · 2 973 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 862 €/m²
- Rue Victor Rougier · 3 541 €/m²
- Ste Anne · 4 421 €/m²
- Ste Anne · 3 316 €/m²
- Tra de l Agachon · 4 103 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Castellet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,8 €/m² | 12,8 €/m² à 19,3 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 18,3 €/m² | 14,3 €/m² à 23,4 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 11,3 €/m² à 19,3 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 13,2 €/m² | 9,6 €/m² à 18,2 €/m² | 3,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Castellet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Le Castellet est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Castellet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.2 % des 2 766 logements diagnostiqués à Le Castellet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Castellet
Quel est le prix au m² à Le Castellet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Castellet ?
L'immobilier est-il cher à Le Castellet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Castellet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Castellet ?
Quel est le loyer au m² à Le Castellet ?
Le marché immobilier de Le Castellet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Castellet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.