Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Le Castera
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Castera, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Castera
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Castera
- Chemin de Notre Dame d Alet3 664 €
- Chemin de Maurous3 183 €
- Chemin des Greses3 137 €
- Rue des Cedres3 086 €
- Route de Thil2 968 €
- Route de Grenade1 713 €
- Route de Levignac1 713 €
- Route de Levignac sur Save1 804 €
- Rue des Ecoles1 857 €
- Rue du Parc1 956 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Le Castera.
Voir toutes les rues analysées à Le Castera (37)
- Allée des Buis · 2 509 €/m²
- Avenue de Bouconne · 2 384 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 602 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 368 €/m²
- Boulevard Olmade · 2 738 €/m²
- Chemin d Enjouaneou · 2 169 €/m²
- Chemin de la Boere · 2 844 €/m²
- Chemin de Maurous · 3 183 €/m²
- Chemin de Notre Dame d Alet · 3 664 €/m²
- Chemin des Greses · 3 137 €/m²
- Impasse des Bleuets · 2 889 €/m²
- Le Village · 1 985 €/m²
- Le Village · 2 083 €/m²
- Place de L'eglise · 2 038 €/m²
- Route de Daux · 2 915 €/m²
- Route de Grenade · 1 713 €/m²
- Route de Levignac · 1 713 €/m²
- Route de Levignac sur Save · 1 804 €/m²
- Route de Thil · 2 968 €/m²
- Rue Antoine de St Exupery · 2 807 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 900 €/m²
- Rue de la Grange · 2 090 €/m²
- Rue des Cedres · 3 086 €/m²
- Rue des Coteaux · 2 095 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 456 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 857 €/m²
- Rue des Erables · 2 953 €/m²
- Rue des Pyrenees · 2 466 €/m²
- Rue du Docteur Monnerville · 2 577 €/m²
- Rue du Parc · 1 956 €/m²
- Rue Etienne de la Boetie · 2 896 €/m²
- Rue Jacqueline Auriol · 2 645 €/m²
- Rue Lieutenant Demourant · 2 216 €/m²
- Rue Maurice Aribaut · 2 738 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 125 €/m²
- Rue Sainte Marthe · 2 806 €/m²
- Sabaterat · 2 520 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Castera : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,6 €/m² à 12,5 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 10,4 €/m² à 14,1 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 9,2 €/m² à 12,0 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,4 €/m² à 11,9 €/m² | 3,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Castera
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Le Castera est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Castera, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 1 297 logements diagnostiqués à Le Castera sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Castera
Quel est le prix au m² à Le Castera ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Castera ?
L'immobilier est-il cher à Le Castera par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Castera ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Castera ?
Quel est le loyer au m² à Le Castera ?
Le marché immobilier de Le Castera est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Castera ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.