Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Le Castera
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Castera, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Castera
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Castera
- Chemin de Maurous3 260 €
- Chemin des Greses3 137 €
- Rue des Cedres3 113 €
- Rue Antoine de St Exupery3 093 €
- Route de Daux3 019 €
- Chemin des Mariettes1 437 €
- Rue des Ecoles1 593 €
- Route de Grenade1 713 €
- Route de Levignac1 750 €
- Route de Levignac sur Save1 904 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Le Castera.
Voir toutes les rues analysées à Le Castera (37)
- Allée des Buis · 2 509 €/m²
- Avenue de Bouconne · 2 342 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 557 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 491 €/m²
- Avenue du Padouenc · 2 833 €/m²
- Boulevard Olmade · 2 758 €/m²
- Chemin d Enjouaneou · 2 185 €/m²
- Chemin de la Tuilerie · 2 894 €/m²
- Chemin de Maurous · 3 260 €/m²
- Chemin des Greses · 3 137 €/m²
- Chemin des Mariettes · 1 437 €/m²
- Impasse D'antourette · 2 745 €/m²
- Impasse D'empeyrou · 3 000 €/m²
- Impasse des Bleuets · 2 889 €/m²
- Le Village · 1 993 €/m²
- Le Village · 2 083 €/m²
- Route de Daux · 3 019 €/m²
- Route de Grenade · 1 713 €/m²
- Route de Levignac · 1 750 €/m²
- Route de Levignac sur Save · 1 904 €/m²
- Rue Antoine de St Exupery · 3 093 €/m²
- Rue de la Grange · 2 100 €/m²
- Rue des Cedres · 3 113 €/m²
- Rue des Coteaux · 2 181 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 456 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 593 €/m²
- Rue des Erables · 3 013 €/m²
- Rue des Pyrenees · 2 466 €/m²
- Rue du Docteur Monnerville · 2 497 €/m²
- Rue du Parc · 1 965 €/m²
- Rue Etienne de la Boetie · 2 896 €/m²
- Rue Jacqueline Auriol · 2 645 €/m²
- Rue Lieutenant Demourant · 2 661 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 125 €/m²
- Rue Sainte Claire · 2 505 €/m²
- Rue Sainte Marthe · 2 806 €/m²
- Sabaterat · 2 520 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Castera : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,6 €/m² à 12,5 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 10,4 €/m² à 14,1 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 9,2 €/m² à 12,0 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,4 €/m² à 11,9 €/m² | 3,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Castera
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Le Castera est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Castera, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 1 322 logements diagnostiqués à Le Castera sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Castera
Quel est le prix au m² à Le Castera ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Castera ?
L'immobilier est-il cher à Le Castera par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Castera ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Castera ?
Quel est le loyer au m² à Le Castera ?
Le marché immobilier de Le Castera est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Castera ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.