Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Le Cendre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Cendre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Cendre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Cendre
- Avenue General de Gaulle2 856 €
- Avenue de Gergovie2 795 €
- Rue de la Maronne2 710 €
- Rue Claude Monnet2 628 €
- Rue Paul Cezanne2 611 €
- Rue Vercingetorix1 423 €
- Rue de Bellevue1 595 €
- Rue des Vignots1 642 €
- Rue de la Mairie1 744 €
- Rue de la Sioule1 804 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Le Cendre.
Voir toutes les rues analysées à Le Cendre (39)
- Avenue Blaise Pascal · 2 600 €/m²
- Avenue Centrale · 2 034 €/m²
- Avenue de Gergovie · 2 795 €/m²
- Avenue de l Allier · 2 199 €/m²
- Avenue de l Auzon · 2 268 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 509 €/m²
- Avenue des Volcans · 2 323 €/m²
- Avenue du Colombier · 2 298 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 2 856 €/m²
- Impasse des Cavaliers · 2 600 €/m²
- Lot les Queuilles · 2 008 €/m²
- Place du Colombier · 1 875 €/m²
- Rue Claude Monnet · 2 628 €/m²
- Rue Colette Zeif · 2 609 €/m²
- Rue d Alsace · 2 160 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 595 €/m²
- Rue de Bourgogne · 2 093 €/m²
- Rue de Gergovie · 1 854 €/m²
- Rue de l Etrade · 1 990 €/m²
- Rue de la Gare · 1 943 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 744 €/m²
- Rue de la Maronne · 2 710 €/m²
- Rue de la Sioule · 1 804 €/m²
- Rue de la Soie · 1 969 €/m²
- Rue de Maupertuis · 2 447 €/m²
- Rue des Domes · 2 253 €/m²
- Rue des Graveyroux · 2 388 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 268 €/m²
- Rue des Vergers · 2 247 €/m²
- Rue des Vignots · 1 642 €/m²
- Rue du Clozon · 2 591 €/m²
- Rue du Grand Fosse · 2 104 €/m²
- Rue du Moulin · 2 513 €/m²
- Rue Georges Guynemer · 2 485 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 2 611 €/m²
- Rue Saint Roch · 1 880 €/m²
- Rue Vercingetorix · 1 423 €/m²
- Rue Vercingetorix · 1 892 €/m²
- Voie Romaine · 1 916 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Cendre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 9,8 €/m² à 16,0 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,0 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,2 €/m² à 13,7 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,0 €/m² à 13,9 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Cendre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Le Cendre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Cendre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.9 % des 1 370 logements diagnostiqués à Le Cendre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Cendre
Quel est le prix au m² à Le Cendre ?
L'immobilier est-il cher à Le Cendre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Cendre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Cendre ?
Quel est le loyer au m² à Le Cendre ?
Le marché immobilier de Le Cendre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Cendre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.