Yvelines (78)
Prix immobilier à Le Chesnay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Chesnay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Chesnay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Chesnay
- Rue St Exupery12 162 €
- Boulevard du Gen Exelmans10 131 €
- Avenue Debasseux9 537 €
- Rue Georges Chapelier9 523 €
- Rue Pasteur9 114 €
- Allée des Chenes Verts3 578 €
- Avenue du Chesnay4 141 €
- Rue Pierre Clostermann4 245 €
- Rue Pottier4 353 €
- Square Vivaldi4 380 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Le Chesnay.
Voir toutes les rues analysées à Le Chesnay (58)
- Allée des Chenes Verts · 3 578 €/m²
- Allée du Roy · 5 322 €/m²
- Allée Pauline · 4 716 €/m²
- Avenue de Bellevue · 8 458 €/m²
- Avenue de Maintenon · 6 461 €/m²
- Avenue de Rocquencourt · 6 709 €/m²
- Avenue de Vaucresson · 8 695 €/m²
- Avenue Debasseux · 9 537 €/m²
- Avenue du Chesnay · 4 141 €/m²
- Avenue Dutartre · 5 591 €/m²
- Avenue Jeanne Leger · 7 717 €/m²
- Avenue Montespan · 6 848 €/m²
- Boulevard du Gen Exelmans · 10 131 €/m²
- Boulevard St Antoine · 5 522 €/m²
- Cours Exelmans · 5 669 €/m²
- Parc de Rocquencourt · 4 798 €/m²
- Place de la Loi · 7 591 €/m²
- Place Dutartre · 6 052 €/m²
- Route de Rueil · 8 620 €/m²
- Route de Versailles · 5 200 €/m²
- Rue Alexandre Ribot · 5 909 €/m²
- Rue Ampere · 5 344 €/m²
- Rue Caruel St Martin · 5 390 €/m²
- Rue Corneille · 6 992 €/m²
- Rue de Glatigny · 4 580 €/m²
- Rue de l Etang · 5 039 €/m²
- Rue de la Bourboule · 8 680 €/m²
- Rue de la Celle · 5 802 €/m²
- Rue de la Pepiniere · 8 208 €/m²
- Rue de la Resistance · 9 110 €/m²
- Rue de Naples · 5 446 €/m²
- Rue de Versailles · 5 146 €/m²
- Rue des Acacias · 4 956 €/m²
- Rue des Deux Cousins · 7 146 €/m²
- Rue des Deux Freres · 5 090 €/m²
- Rue des Erables · 5 218 €/m²
- Rue des Peupliers · 5 312 €/m²
- Rue Devalois · 7 316 €/m²
- Rue du Colonel de Bange · 8 243 €/m²
- Rue du General Welvert · 5 455 €/m²
- Rue Georges Chapelier · 9 523 €/m²
- Rue Guilloteaux Vatel · 7 723 €/m²
- Rue Guynemer · 7 183 €/m²
- Rue Jean Duplessis · 4 951 €/m²
- Rue Laurent Gaudet · 8 612 €/m²
- Rue Mal de l de Tassigny · 7 354 €/m²
- Rue Moliere · 8 324 €/m²
- Rue Moxouris · 5 285 €/m²
- Rue Pasteur · 9 114 €/m²
- Rue Philippe Lebon · 8 368 €/m²
- Rue Pierre Chaulin · 4 847 €/m²
- Rue Pierre Clostermann · 4 245 €/m²
- Rue Pierre Genouville · 6 673 €/m²
- Rue Pottier · 4 353 €/m²
- Rue St Exupery · 12 162 €/m²
- Rue St Joseph · 8 062 €/m²
- Rue St Michel · 7 634 €/m²
- Square Vivaldi · 4 380 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Chesnay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 21,3 €/m² | 18,3 €/m² à 24,8 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 24,2 €/m² | 21,0 €/m² à 27,9 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 19,7 €/m² | 16,6 €/m² à 23,6 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 22,4 €/m² | 16,8 €/m² à 29,8 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Chesnay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Chesnay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 7 916 logements diagnostiqués à Le Chesnay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Chesnay
Quel est le prix au m² à Le Chesnay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Chesnay ?
L'immobilier est-il cher à Le Chesnay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Chesnay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Chesnay ?
Quel est le loyer au m² à Le Chesnay ?
Le marché immobilier de Le Chesnay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Chesnay ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.