Finistère (29)
Prix immobilier à Le Cloître St Thegonnec
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Cloître St Thegonnec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Cloître St Thegonnec
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Cloître St Thegonnec
- Rue de L'agathe2 505 €
- Rue Georges Brassens2 090 €
- Rue de L'eau Vive1 931 €
- Rue de la Vallee1 847 €
- Rue des Jardins1 811 €
- Rue de la Liberation598 €
- Moudennou844 €
- Rusquec Bian936 €
- Ham des Lilas1 030 €
- Avenue de Ker Izella1 058 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Le Cloître St Thegonnec.
Voir toutes les rues analysées à Le Cloître St Thegonnec (31)
- Avenue de Bel Air · 1 784 €/m²
- Avenue de Ker Izella · 1 058 €/m²
- Clostrou · 1 188 €/m²
- Croix de Penfao · 1 081 €/m²
- Ham des Lilas · 1 030 €/m²
- Kersimonet · 1 081 €/m²
- Le Bourg · 1 307 €/m²
- Le Bourg · 1 481 €/m²
- Locmenven · 1 436 €/m²
- Lot Lein Vihan · 1 747 €/m²
- Moudennou · 844 €/m²
- Penvern · 1 583 €/m²
- Place de l Eglise · 1 078 €/m²
- Rue Botsco · 1 232 €/m²
- Rue de Chapellendy · 1 719 €/m²
- Rue de L'agathe · 2 505 €/m²
- Rue de L'eau Vive · 1 931 €/m²
- Rue de la Liberation · 598 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 287 €/m²
- Rue de la Republique · 1 080 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 847 €/m²
- Rue de Paris · 1 294 €/m²
- Rue de Penze · 1 600 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 676 €/m²
- Rue des Jardins · 1 811 €/m²
- Rue des Monts d Arree · 1 195 €/m²
- Rue Francois Coat · 1 299 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 090 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 222 €/m²
- Rue Pasteur · 1 452 €/m²
- Rusquec Bian · 936 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Cloître St Thegonnec : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,3 €/m² | 7,7 €/m² à 11,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,4 €/m² | 5,1 €/m² à 8,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,7 €/m² à 9,3 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Cloître St Thegonnec
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,4 % de logements vacants, le marché de Le Cloître St Thegonnec est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Cloître St Thegonnec, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.1 % des 1 398 logements diagnostiqués à Le Cloître St Thegonnec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Cloître St Thegonnec →
Questions fréquentes : prix à Le Cloître St Thegonnec
Quel est le prix au m² à Le Cloître St Thegonnec ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Cloître St Thegonnec ?
L'immobilier est-il cher à Le Cloître St Thegonnec par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Cloître St Thegonnec ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Cloître St Thegonnec ?
Quel est le loyer au m² à Le Cloître St Thegonnec ?
Le marché immobilier de Le Cloître St Thegonnec est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Cloître St Thegonnec ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.