Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Le Controis En Sologne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Controis En Sologne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Controis En Sologne
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Le Controis En Sologne
- Route de Sassay1 896 €
- Rue Jean Jaures1 788 €
- Rue de Cheverny1 750 €
- Rue Abel Poulin1 700 €
- Impasse des Savonnieres1 573 €
- Rue Julien Nadau1 025 €
- Rue des Combattants en Afn1 094 €
- Rue de Soings1 250 €
- Rue Theo Berthin1 365 €
- Rue de la Belle Jardiniere1 422 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Le Controis En Sologne.
Voir toutes les rues analysées à Le Controis En Sologne (15)
- Impasse des Savonnieres · 1 573 €/m²
- Route de Pontlevoy · 1 500 €/m²
- Route de Saint Aignan · 1 469 €/m²
- Route de Sassay · 1 896 €/m²
- Rue Abel Poulin · 1 700 €/m²
- Rue de Cheverny · 1 750 €/m²
- Rue de l Eglise - Fougeres · 1 478 €/m²
- Rue de la Belle Jardiniere · 1 422 €/m²
- Rue de Soings · 1 250 €/m²
- Rue des Combattants en Afn · 1 094 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 788 €/m²
- Rue Julien Nadau · 1 025 €/m²
- Rue Octave Gauthier · 1 493 €/m²
- Rue Pierre-Henri Mauger · 1 552 €/m²
- Rue Theo Berthin · 1 365 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Le Controis En Sologne
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 41120 (41120) | 1 650 € | 1 800 € | 1 681 | 13,7 % |
| 41400 (41400) | 1 250 € | 1 473 € | 2 709 | 20,9 % |
| 41700 (41700) | 1 781 € | 1 657 € | 1 701 | 12,7 % |
Louer à Le Controis En Sologne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,8 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 7,9 €/m² à 14,1 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,2 €/m² à 10,6 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,4 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Controis En Sologne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,5 % de logements vacants, le marché de Le Controis En Sologne est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Controis En Sologne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.6 % des 6 091 logements diagnostiqués à Le Controis En Sologne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Controis En Sologne →
Questions fréquentes : prix à Le Controis En Sologne
Quel est le loyer au m² à Le Controis En Sologne ?
Le marché immobilier de Le Controis En Sologne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Controis En Sologne ?
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