Oise (60)
Prix immobilier à Le Coudray St Germer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Coudray St Germer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Coudray St Germer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Coudray St Germer
- Rue de l Etang2 492 €
- Rue Saint Eustache2 222 €
- Rue des Gres2 045 €
- Rue Derriere le Bois2 006 €
- Résidence Robert Largilliere1 941 €
- Rue de Calimont1 377 €
- Rue de Guillenfosse1 584 €
- Rue de l Ironpha1 592 €
- Rue du Bray1 703 €
- Rue des Charmilles1 740 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Le Coudray St Germer.
Voir toutes les rues analysées à Le Coudray St Germer (17)
- Résidence Robert Largilliere · 1 941 €/m²
- Route Nationale · 1 763 €/m²
- Rue de Calimont · 1 377 €/m²
- Rue de Gisors · 1 760 €/m²
- Rue de Guillenfosse · 1 584 €/m²
- Rue de l Etang · 2 492 €/m²
- Rue de l Ironpha · 1 592 €/m²
- Rue Derriere le Bois · 2 006 €/m²
- Rue des Charmilles · 1 740 €/m²
- Rue des Gres · 2 045 €/m²
- Rue Domane · 1 833 €/m²
- Rue Douce Rue · 1 894 €/m²
- Rue du Bray · 1 703 €/m²
- Rue Michel Greuet · 1 883 €/m²
- Rue Paul Dubois · 1 805 €/m²
- Rue Principale · 1 777 €/m²
- Rue Saint Eustache · 2 222 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Coudray St Germer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,4 €/m² à 14,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,6 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Coudray St Germer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Coudray St Germer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.3 % des 686 logements diagnostiqués à Le Coudray St Germer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Coudray St Germer →
Questions fréquentes : prix à Le Coudray St Germer
Quel est le prix au m² à Le Coudray St Germer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Coudray St Germer ?
L'immobilier est-il cher à Le Coudray St Germer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Coudray St Germer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Coudray St Germer ?
Quel est le loyer au m² à Le Coudray St Germer ?
Le marché immobilier de Le Coudray St Germer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Coudray St Germer ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.