Hérault (34)
Prix immobilier à Le Cres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Cres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Cres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Cres
- 4 998 €
- 4 815 €
- 4 662 €
- 4 350 €
- 4 302 €
- 3 102 €
- 3 116 €
- 3 220 €
- 3 473 €
- 3 607 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Le Cres.
Louer à Le Cres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,8 €/m² | 13,2 €/m² à 18,9 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 18,1 €/m² | 15,3 €/m² à 21,4 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 11,7 €/m² à 16,9 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 15,0 €/m² | 11,4 €/m² à 19,7 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.1 % des 1 380 logements diagnostiqués à Le Cres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Cres
Quel est le prix au m² à Le Cres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Cres ?
L'immobilier est-il cher à Le Cres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Cres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Cres ?
Quel est le loyer au m² à Le Cres ?
Vous vendez un bien à Le Cres ?
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