Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Creusot, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Creusot
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements481 ventesFiabilité
977 €/m² médian
50 % des ventes entre 771 et 1 297 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.5%
3 ans
▼ -1.3%
Depuis 2021
▲ +17.6%
vs Saône-et-Loire
-26%
vs France
-70%
Bien de 64 m²
≈ 63 000 €
Activité du marché
~96 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 648 €
T2
952 €
T3
934 €
T4
868 €
T5+
959 €
Maisons508 ventesFiabilité
1 238 €/m² médian
50 % des ventes entre 955 et 1 603 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.9%
3 ans
▲ +3.7%
Depuis 2021
▲ +4%
vs Saône-et-Loire
-13%
vs France
-42%
Bien de 81 m²
≈ 100 000 €
Activité du marché
~102 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 009 €
T2
1 180 €
T3
1 244 €
T4
1 324 €
T5+
1 140 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
A
610 €
B
1 090 €
C
1 760 €
D
2 610 €
E
3 520 €
F
4 560 €
G
5 710 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Creusot
Rues les plus chères
Rue du Morvan1 890 €
Rue Saint Henri1 866 €
Rue Lavoisier1 816 €
Rue de Saint Firmin1 686 €
Rue de Montaud1 666 €
Rues les moins chères
Rue de Mulhouse683 €
Rue Felix Martin725 €
Rue Marcel Sembat750 €
Rue Bourdon805 €
Rue de la Mouillelongue811 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Le Creusot.
Performance énergétique et prix
14.9 % des 5 497 logements diagnostiqués à Le Creusot sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Creusot est de 977 €/m² pour un appartement et 1 238 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Creusot ?
Le prix médian au m² à Le Creusot a évolué de +8.5 % sur un an et de -1.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Creusot par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Creusot est 70 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Creusot ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Creusot ?
Pour un logement de 81 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 610 € (étiquette A) à 5 710 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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