Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Le Creusot
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Creusot, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Creusot
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Creusot
- Rue du Morvan1 890 €
- Rue Saint Henri1 866 €
- Rue Lavoisier1 816 €
- Rue de Saint Firmin1 746 €
- Rue Albert 1er1 714 €
- Rue de Mulhouse683 €
- Rue Sully Prudhomme700 €
- Rue Felix Martin725 €
- Rue de Marseille811 €
- Rue de la Mouillelongue811 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Le Creusot.
Voir toutes les rues analysées à Le Creusot (64)
- Allée des Vosges · 1 396 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 918 €/m²
- Avenue de la Republique · 865 €/m²
- Avenue Saint Sauveur · 1 474 €/m²
- Boulevard de la Mouillelongue · 1 310 €/m²
- Boulevard Henri Paul Schneider · 1 117 €/m²
- Boulevard Saint Antoine · 842 €/m²
- Route de Marmagne · 1 050 €/m²
- Route de Montcenis · 1 361 €/m²
- Route des Jeannins · 900 €/m²
- Rue Albert 1er · 1 714 €/m²
- Rue Bayard · 1 101 €/m²
- Rue Bellevue · 1 227 €/m²
- Rue Bessemer · 1 028 €/m²
- Rue Bourdon · 843 €/m²
- Rue Conde · 892 €/m²
- Rue d Aiguebelle · 1 460 €/m²
- Rue d Assas · 1 043 €/m²
- Rue de Blanzy · 1 106 €/m²
- Rue de Bordeaux · 1 162 €/m²
- Rue de Chanzy · 986 €/m²
- Rue de Creot · 1 127 €/m²
- Rue de Decize · 1 279 €/m²
- Rue de l Artillerie · 1 039 €/m²
- Rue de la Mouillelongue · 811 €/m²
- Rue de la Prom St Henri · 927 €/m²
- Rue de Madagascar · 1 001 €/m²
- Rue de Marseille · 811 €/m²
- Rue de Mazenay · 915 €/m²
- Rue de Montaud · 1 666 €/m²
- Rue de Montenegro · 837 €/m²
- Rue de Mulhouse · 683 €/m²
- Rue de Saint Firmin · 1 746 €/m²
- Rue de Solferino · 910 €/m²
- Rue des Acacias · 1 370 €/m²
- Rue des Chataigniers · 1 666 €/m²
- Rue des Lamineurs · 896 €/m²
- Rue des Perrieres · 1 248 €/m²
- Rue des Pres · 1 267 €/m²
- Rue des Puddleurs · 987 €/m²
- Rue du Canada · 1 343 €/m²
- Rue du Docteur Rebillard · 1 012 €/m²
- Rue du Morvan · 1 890 €/m²
- Rue du Pas de Cible · 1 130 €/m²
- Rue du Senegal · 1 382 €/m²
- Rue Edith Cavell · 1 025 €/m²
- Rue Felix Martin · 725 €/m²
- Rue Goujon · 1 083 €/m²
- Rue Guynemer · 1 397 €/m²
- Rue Hoche · 1 577 €/m²
- Rue Jean Bart · 1 104 €/m²
- Rue Jean Jaures · 860 €/m²
- Rue Jouffroy · 1 375 €/m²
- Rue Lavoisier · 1 816 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 863 €/m²
- Rue Marechal Foch · 880 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 1 000 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 1 029 €/m²
- Rue Martyrs Liberation · 1 236 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 985 €/m²
- Rue President Wilson · 835 €/m²
- Rue Saint Georges · 1 406 €/m²
- Rue Saint Henri · 1 866 €/m²
- Rue Sully Prudhomme · 700 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Creusot : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² à 11,3 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² à 13,2 €/m² | 12,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,3 €/m² à 9,9 €/m² | 9,5 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² à 13,3 €/m² | 9,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Creusot
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,8 % de logements vacants, le marché de Le Creusot est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Creusot, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.8 % des 5 801 logements diagnostiqués à Le Creusot sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Creusot
Quel est le prix au m² à Le Creusot ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Creusot ?
L'immobilier est-il cher à Le Creusot par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Creusot ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Creusot ?
Quel est le loyer au m² à Le Creusot ?
Le marché immobilier de Le Creusot est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Creusot ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.