Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Drennec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Drennec
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements58 ventesFiabilité
2 418 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 957 et 2 726 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +18%
3 ans
▲ +12.6%
Depuis 2021
▲ +34.4%
vs Finistère
+15%
vs France
-26%
Bien de 59 m²
≈ 143 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 658 €
T3
2 315 €
T4
1 801 €
Maisons719 ventesFiabilité
2 075 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 690 et 2 489 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.4%
3 ans
▲ +4.4%
Depuis 2021
▲ +18.1%
vs Finistère
+2%
vs France
-3%
Bien de 98 m²
≈ 203 000 €
Activité du marché
~144 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 933 €
T3
2 122 €
T4
2 168 €
T5+
2 031 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Drennec
Rues les plus chères
Rle des Alouettes2 885 €
Impasse Saint Pierre2 728 €
Rue Glenmor2 646 €
Rue du Petit Train2 453 €
Avenue de Waltenhofen2 442 €
Rues les moins chères
Rue Emile Salaun1 239 €
Rue de Lesneven1 333 €
Rue Notre Dame1 333 €
Route de Lanorven1 720 €
Rue Gen de Gaulle1 747 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Le Drennec.
Performance énergétique et prix
13.2 % des 2 180 logements diagnostiqués à Le Drennec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Drennec est de 2 418 €/m² pour un appartement et 2 075 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Drennec ?
Le prix médian au m² à Le Drennec a évolué de +18 % sur un an et de +12.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Drennec par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Drennec est 26 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Drennec ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Drennec ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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