Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Le Fœil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Fœil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Fœil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Fœil
- Rue de Rochonen2 425 €
- Allée des Bruyeres1 975 €
- Rue Chateaubriand1 931 €
- Rue St Thurian1 916 €
- Rue Residence de la Fontaine1 886 €
- Le Pas872 €
- Rue de la Gare1 000 €
- Porpaire1 117 €
- Le Foyer1 140 €
- Rue au Ble1 212 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Le Fœil.
Voir toutes les rues analysées à Le Fœil (20)
- Allée des Bruyeres · 1 975 €/m²
- Impasse de la Foret · 1 611 €/m²
- La Touche · 1 497 €/m²
- Le Coudray · 1 418 €/m²
- Le Foyer · 1 140 €/m²
- Le Pas · 872 €/m²
- Porpaire · 1 117 €/m²
- Rue au Ble · 1 212 €/m²
- Rue au Lin · 1 359 €/m²
- Rue Chateaubriand · 1 931 €/m²
- Rue de la Gare · 1 000 €/m²
- Rue de Rochonen · 2 425 €/m²
- Rue de Saint-Brieuc · 1 407 €/m²
- Rue des Croix Jarrots · 1 875 €/m²
- Rue des Eaux · 1 269 €/m²
- Rue du Clos Salmon · 1 550 €/m²
- Rue du Gasset · 1 610 €/m²
- Rue du Marechal de Lorge · 1 767 €/m²
- Rue Residence de la Fontaine · 1 886 €/m²
- Rue St Thurian · 1 916 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Fœil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² à 11,9 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 7,8 €/m² à 13,2 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,5 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,5 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Fœil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Fœil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.2 % des 1 580 logements diagnostiqués à Le Fœil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Fœil
Quel est le prix au m² à Le Fœil ?
L'immobilier est-il cher à Le Fœil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Fœil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Fœil ?
Quel est le loyer au m² à Le Fœil ?
Le marché immobilier de Le Fœil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Fœil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.