Gard (30)
Prix immobilier à Le Grau Du Roi
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Grau Du Roi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Grau Du Roi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 30 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Grau Du Roi
- Rue Amiral de Grasse8 392 €
- Place Belle Poule8 083 €
- Rue la Preneuse8 000 €
- Avenue le Foudroyant7 727 €
- Avenue Petite Caroline7 687 €
- Résidence les Tamaris - le Boucanet771 €
- Rue Michel Redares3 102 €
- Rue Vincent3 512 €
- Rue Bernard de Ventadour3 606 €
- Rue Marcel Deleuze3 676 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Grau Du Roi.
Voir toutes les rues analysées à Le Grau Du Roi (80)
- Avenue de Bernis · 4 814 €/m²
- Avenue de Camargue · 4 339 €/m²
- Avenue de l Hermione · 5 225 €/m²
- Avenue de la Laune · 5 519 €/m²
- Avenue de la Pinede · 4 555 €/m²
- Avenue de la Trainiere · 4 913 €/m²
- Avenue des Coquillages · 5 346 €/m²
- Avenue du Mail · 4 956 €/m²
- Avenue du Palais de la Mer · 4 239 €/m²
- Avenue Dumont d Urville · 7 500 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 5 843 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 4 209 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 428 €/m²
- Avenue Jean Lasserre · 5 010 €/m²
- Avenue le Centurion · 5 600 €/m²
- Avenue le Foudroyant · 7 727 €/m²
- Avenue Petite Caroline · 7 687 €/m²
- Boulevard du Dr Jean Bastide · 5 058 €/m²
- Boulevard du Mal Juin · 5 181 €/m²
- Impasse Coquelicots · 4 989 €/m²
- Impasse de la Curieuse · 5 652 €/m²
- Impasse des Lucines · 5 918 €/m²
- Place Belle Poule · 8 083 €/m²
- Place des Amphores · 3 975 €/m²
- Port Royal · 4 156 €/m²
- Presqu Ile d Ulysse · 6 718 €/m²
- Quai Colbert · 5 222 €/m²
- Résidence les Tamaris - le Boucanet · 771 €/m²
- Route de Carnon · 4 697 €/m²
- Route des Marines · 5 500 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 3 805 €/m²
- Rue Amazone · 7 470 €/m²
- Rue Amiral de Grasse · 8 392 €/m²
- Rue Bernard de Ventadour · 3 606 €/m²
- Rue Cdt Marceau · 3 858 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 3 755 €/m²
- Rue de l Altier · 5 144 €/m²
- Rue de l Egalite · 5 443 €/m²
- Rue de L'outarde Canepetiere · 4 302 €/m²
- Rue de la Montjoie · 4 772 €/m²
- Rue de Montago · 5 194 €/m²
- Rue de Provence · 5 375 €/m²
- Rue de Tourville · 7 195 €/m²
- Rue des Alizes · 4 191 €/m²
- Rue des Anemones · 5 286 €/m²
- Rue des Cevennes · 5 062 €/m²
- Rue des Colverts · 4 609 €/m²
- Rue des Combattants · 4 187 €/m²
- Rue des Flamboyants · 4 406 €/m²
- Rue des Garrigues · 5 600 €/m²
- Rue des Iris · 3 793 €/m²
- Rue des Oliviers · 4 684 €/m²
- Rue des Primeveres · 4 384 €/m²
- Rue des Roses · 4 035 €/m²
- Rue des Saladelles · 4 472 €/m²
- Rue du Fenouil · 4 545 €/m²
- Rue du Pic Saint Loup · 3 947 €/m²
- Rue du Progres · 4 666 €/m²
- Rue du Semaphore · 4 794 €/m²
- Rue du Taillevent · 4 273 €/m²
- Rue du Vaccares · 5 686 €/m²
- Rue du Vidourle · 4 825 €/m²
- Rue Duquesne · 7 421 €/m²
- Rue Folco de Baroncelli · 5 416 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 4 289 €/m²
- Rue Jean Charles Lallement · 6 562 €/m²
- Rue Joseph d Arbaud · 4 138 €/m²
- Rue la Preneuse · 8 000 €/m²
- Rue la Prudente · 7 146 €/m²
- Rue Louis Baptiste Isard · 3 818 €/m²
- Rue Marcel Deleuze · 3 676 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 4 026 €/m²
- Rue Michel Redares · 3 102 €/m²
- Rue Mireille · 3 841 €/m²
- Rue Paul Valery · 4 212 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 5 181 €/m²
- Rue Pierre Choisy · 4 076 €/m²
- Rue Roumieux · 4 005 €/m²
- Rue Victor Granier · 4 527 €/m²
- Rue Vincent · 3 512 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Grau Du Roi : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,6 €/m² | 11,7 €/m² à 20,9 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 13,7 €/m² à 22,8 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,0 €/m² à 17,5 €/m² | 3,3 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 10,7 €/m² à 19,0 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Grau Du Roi
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 79,7 % de résidences secondaires, Le Grau Du Roi est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Grau Du Roi, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.1 % des 5 147 logements diagnostiqués à Le Grau Du Roi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Grau Du Roi
Quel est le prix au m² à Le Grau Du Roi ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Grau Du Roi ?
L'immobilier est-il cher à Le Grau Du Roi par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Grau Du Roi ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Grau Du Roi ?
Quel est le loyer au m² à Le Grau Du Roi ?
Le marché immobilier de Le Grau Du Roi est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Grau Du Roi ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.