Gironde (33)
Prix immobilier à Le Haillan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Haillan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Haillan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 46 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Haillan
- Avenue de Paris4 411 €
- Rue Victor Hugo4 275 €
- Rue Jean Garderes4 268 €
- Allée Theresa Cabarrus4 253 €
- Rue de Couqueou4 251 €
- Rue Alienor3 160 €
- Allée de Bel Air3 292 €
- Allée de Nohant3 392 €
- Avenue Pasteur3 397 €
- Rue Socrate3 397 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Le Haillan.
Voir toutes les rues analysées à Le Haillan (38)
- Allée de Bel Air · 3 292 €/m²
- Allée de l Europe · 3 781 €/m²
- Allée de Nohant · 3 392 €/m²
- Allée des Roseaux · 3 841 €/m²
- Allée Pierre de Ronsard · 3 557 €/m²
- Allée Theresa Cabarrus · 4 253 €/m²
- Avenue Condorcet · 3 984 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 604 €/m²
- Avenue de Paris · 4 411 €/m²
- Avenue du Bicentenaire · 3 915 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 397 €/m²
- Chemin de Courtade · 3 801 €/m²
- Chemin de Meycat · 4 005 €/m²
- Chemin du Sourbey · 4 162 €/m²
- Rue Alienor · 3 160 €/m²
- Rue Beethoven · 3 700 €/m²
- Rue de Bernede · 3 906 €/m²
- Rue de Chavailles · 3 676 €/m²
- Rue de Couqueou · 4 251 €/m²
- Rue de la Liberte · 3 807 €/m²
- Rue de la Morandiere · 3 843 €/m²
- Rue de Los Heros · 3 986 €/m²
- Rue de Menespey · 3 436 €/m²
- Rue de Tanays · 3 666 €/m²
- Rue des Arausineires · 3 819 €/m²
- Rue des Graves · 3 873 €/m²
- Rue du Dehes · 3 627 €/m²
- Rue du Medoc · 3 900 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 4 002 €/m²
- Rue Hustin · 3 619 €/m²
- Rue Jean Garderes · 4 268 €/m²
- Rue Joliot Curie · 3 695 €/m²
- Rue Magellan · 3 420 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 3 651 €/m²
- Rue Muriers · 3 484 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 4 079 €/m²
- Rue Socrate · 3 397 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 275 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Haillan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,9 €/m² à 15,5 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m² | 14,2 €/m² à 18,3 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,9 €/m² à 14,3 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 13,7 €/m² | 9,9 €/m² à 18,9 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Haillan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Le Haillan est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Haillan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
0.8 % des 2 769 logements diagnostiqués à Le Haillan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Haillan
Quel est le prix au m² à Le Haillan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Haillan ?
L'immobilier est-il cher à Le Haillan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Haillan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Haillan ?
Quel est le loyer au m² à Le Haillan ?
Le marché immobilier de Le Haillan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Haillan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.