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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Le Loroux Bottereau

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Loroux Bottereau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Le Loroux Bottereau

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements66 ventesFiabilité
3 081 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 260 et 3 367 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-7.2%
3 ans
▲ +25.5%
Depuis 2021
-6.2%
3,4 k€2,9 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-12%
vs France
-6%
Bien de 54 m²
166 000 €
Activité du marché
~13 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 267
T3
2 839
Maisons621 ventesFiabilité
2 638 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 088 et 3 125 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.1%
3 ans
-14.8%
Depuis 2021
-1.9%
2,9 k€2,7 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-13%
vs France
+23%
Bien de 97 m²
256 000 €
Activité du marché
~124 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 125
T2
2 660
T3
2 654
T4
2 763
T5+
2 556
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 97

A
730
B
1 310
C
2 110
D
3 130
E
4 220
F
5 460
G
6 840

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Le Loroux Bottereau

Rues les plus chères
  • Place Concorde3 777
  • Rue du Petit Train3 600
  • Rue de Totton3 506
  • Rue des Coteaux3 390
  • Rue des Colibris3 290
Rues les moins chères
  • Rue des Mauges1 475
  • Rue de Vallet1 664
  • Rue Anne de Bretagne1 736
  • Rue d Anjou1 857
  • Place Bretagne2 092

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Le Loroux Bottereau.

Performance énergétique et prix

7 % des 2 055 logements diagnostiqués à Le Loroux Bottereau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Le Loroux Bottereau

Questions fréquentes : prix à Le Loroux Bottereau

Quel est le prix au m² à Le Loroux Bottereau ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Loroux Bottereau est de 3 081 €/m² pour un appartement et 2 638 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Loroux Bottereau ?
Le prix médian au m² à Le Loroux Bottereau a évolué de -7.2 % sur un an et de +25.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Loroux Bottereau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Loroux Bottereau est 6 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Loroux Bottereau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Loroux Bottereau ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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