Calvados (14)
Prix immobilier à Le Manoir
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Manoir, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Manoir
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Manoir
- Rue de la Croix Thoy3 172 €
- Rue de Verdun3 141 €
- Rue Chateau Guillaume3 085 €
- Rue des Teinturiers3 038 €
- Chemin Saint Julien3 006 €
- Rue Saint Pierre850 €
- Rue Bellefontaine1 459 €
- Rue de Cremel1 576 €
- Rue Arthur Honegger1 765 €
- Le Petit Argouges1 800 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Manoir.
Voir toutes les rues analysées à Le Manoir (80)
- Avenue Conseil · 2 323 €/m²
- Avenue de la Drome · 2 013 €/m²
- Avenue de la Reine Mathilde · 2 547 €/m²
- Avenue de la Vallee des Pres · 2 490 €/m²
- Avenue des Fresnaux · 2 247 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 894 €/m²
- Chemin Saint Julien · 3 006 €/m²
- Le Petit Argouges · 1 800 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 2 605 €/m²
- Place de Dorchester · 2 647 €/m²
- Place Saint Patrice · 2 468 €/m²
- Route D'arromanches · 2 393 €/m²
- Route D'asnelles · 2 121 €/m²
- Route de Bayeux · 1 968 €/m²
- Route de Caen · 2 095 €/m²
- Route de la Rosiere · 2 187 €/m²
- Route de Port en Bessin · 2 702 €/m²
- Route de Tilly · 2 234 €/m²
- Route de Vaux sur Aure · 1 973 €/m²
- Rue Adolphe Gillette · 2 645 €/m²
- Rue Alexis de Tocqueville · 2 380 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 019 €/m²
- Rue Arthur Honegger · 1 765 €/m²
- Rue aux Coqs · 2 889 €/m²
- Rue Baron Gerard · 2 388 €/m²
- Rue Bellefontaine · 1 459 €/m²
- Rue Cabourg · 2 426 €/m²
- Rue Chateau Guillaume · 3 085 €/m²
- Rue de Courseulles · 2 005 €/m²
- Rue de Cremel · 1 576 €/m²
- Rue de Guernesey · 2 641 €/m²
- Rue de L'eglise · 2 271 €/m²
- Rue de la Bretagne · 2 381 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 093 €/m²
- Rue de la Croix Thoy · 3 172 €/m²
- Rue de la Fee · 2 125 €/m²
- Rue de la Juridiction · 2 577 €/m²
- Rue de la Lieue · 2 709 €/m²
- Rue de la Mer · 2 601 €/m²
- Rue de la Ville · 2 608 €/m²
- Rue de Nesmond · 2 866 €/m²
- Rue de Port en Bessin · 2 093 €/m²
- Rue de Verdun · 3 141 €/m²
- Rue des Billettes · 2 633 €/m²
- Rue des Bouchers · 2 816 €/m²
- Rue des Chanoines · 2 353 €/m²
- Rue des Cuisiniers · 2 841 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 132 €/m²
- Rue des Sapins · 2 814 €/m²
- Rue des Teinturiers · 3 038 €/m²
- Rue des Ursulines · 2 697 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 2 371 €/m²
- Rue du Doc Guillet · 2 690 €/m²
- Rue du Doc Michel · 2 481 €/m²
- Rue du Gal de Dais · 2 929 €/m²
- Rue du Marche · 2 867 €/m²
- Rue du Moulin · 2 104 €/m²
- Rue du Moulin du Danu · 2 009 €/m²
- Rue du Petit Rouen · 2 657 €/m²
- Rue du Saint Symphorien · 2 233 €/m²
- Rue Franche · 2 580 €/m²
- Rue Jean Gremillon · 2 016 €/m²
- Rue Laitiere · 2 590 €/m²
- Rue Marcel Dassault · 2 063 €/m²
- Rue Montfiquet · 2 621 €/m²
- Rue Royale · 2 770 €/m²
- Rue Saint Exupere · 2 343 €/m²
- Rue Saint Jean · 2 557 €/m²
- Rue Saint Laurent · 2 811 €/m²
- Rue Saint Loup · 2 416 €/m²
- Rue Saint Malo · 2 692 €/m²
- Rue Saint Martin · 2 312 €/m²
- Rue Saint Martin · 2 177 €/m²
- Rue Saint Patrice · 2 592 €/m²
- Rue Saint Pierre · 850 €/m²
- Rue Sainte Basille · 2 734 €/m²
- Rue Toustain du Bec · 2 571 €/m²
- Square Anatole France · 2 263 €/m²
- Square des Roses · 2 367 €/m²
- Square Theophile Gautier · 2 590 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Manoir : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,0 €/m² à 15,8 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 17,0 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,0 €/m² à 12,2 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,5 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Manoir
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché de Le Manoir est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Manoir, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.4 % des 7 129 logements diagnostiqués à Le Manoir sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Manoir
Quel est le prix au m² à Le Manoir ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Manoir ?
L'immobilier est-il cher à Le Manoir par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Manoir ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Manoir ?
Quel est le loyer au m² à Le Manoir ?
Le marché immobilier de Le Manoir est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Manoir ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.