France DPE

Essonne (91)

Prix immobilier à Le Merevillois

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Merevillois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Le Merevillois

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements24 ventesFiabilité
1 943 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 692 et 2 360 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2 k€1,9 k€1,7 k€2021202320242025
vs Essonne
-36%
vs France
-40%
Bien de 61 m²
119 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 911
T2
2 533
T3
2 015

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons161 ventesFiabilité
2 294 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 943 et 2 666 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.9%
3 ans
-6.8%
Depuis 2021
▲ +11.9%
2,5 k€2,3 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Essonne
-34%
vs France
+7%
Bien de 89 m²
204 000 €
Activité du marché
~32 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 366
T3
2 421
T4
2 140
T5+
2 215
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Le Merevillois

Rues les plus chères
  • Rue Saint Aignan3 474
  • Rue Raymond Poincare2 691
  • Rue de la Gare2 600
  • Gr Gde Rue de Montreau2 577
  • Rue de Renonval2 561
Rues les moins chères
  • Rue Victor Hugo1 518
  • Avenue du Gen de Gaulle1 739
  • Rue Gambetta1 955
  • Rue Voltaire2 000
  • Rue Carnot2 021

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Le Merevillois.

Performance énergétique et prix

26.6 % des 399 logements diagnostiqués à Le Merevillois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Le Merevillois

Questions fréquentes : prix à Le Merevillois

Quel est le prix au m² à Le Merevillois ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Merevillois est de 1 943 €/m² pour un appartement et 2 294 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Le Merevillois par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Merevillois est 40 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Merevillois ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Merevillois ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Le Merevillois ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à Le MerevilloisTrouver un diagnostiqueur certifié à Le Merevillois
DPE à Le MerevilloisDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes