Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Le Mesnil-Aubry
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Mesnil-Aubry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Aubry
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Le Mesnil-Aubry : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 13,6 €/m² à 19,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 15,7 €/m² à 22,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 15,1 €/m² | 12,5 €/m² à 18,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 15,3 €/m² | 11,7 €/m² à 20,1 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Mesnil-Aubry
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché de Le Mesnil-Aubry est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
17.4 % des 167 logements diagnostiqués à Le Mesnil-Aubry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Mesnil-Aubry
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Aubry ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Mesnil-Aubry ?
L'immobilier est-il cher à Le Mesnil-Aubry par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Mesnil-Aubry ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Mesnil-Aubry ?
Quel est le loyer au m² à Le Mesnil-Aubry ?
Le marché immobilier de Le Mesnil-Aubry est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Mesnil-Aubry ?
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