Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Le Monastier-Sur-Gazeille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Monastier-Sur-Gazeille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Monastier-Sur-Gazeille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Monastier-Sur-Gazeille
- 1 634 €
- 1 587 €
- 1 489 €
- 1 377 €
- 1 300 €
- 500 €
- 744 €
- 744 €
- 811 €
- 847 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Le Monastier-Sur-Gazeille.
Voir toutes les rues analysées à Le Monastier-Sur-Gazeille (16)
- Chemin des Dentellieres · 1 489 €/m²
- Cossanges · 1 125 €/m²
- Impasse du Tilleul · 1 266 €/m²
- Le Bourg · 1 377 €/m²
- Le Bourg · 744 €/m²
- Le Fraisse · 1 634 €/m²
- Place de l Eglise · 1 156 €/m²
- Place du Vallat · 811 €/m²
- Quartier de la Passerelle · 1 000 €/m²
- Route de Laussonne · 1 300 €/m²
- Rue de Charcon · 847 €/m²
- Rue des Bouleaux · 1 587 €/m²
- Rue des Dentellieres · 1 093 €/m²
- Rue Langlade · 744 €/m²
- Rue Saint Jean · 973 €/m²
- Rue Saint Pierre · 500 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Monastier-Sur-Gazeille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² à 9,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 9,0 €/m² | 6,7 €/m² à 12,2 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,1 €/m² à 8,6 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 6,5 €/m² | 5,0 €/m² à 8,4 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Monastier-Sur-Gazeille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21,6 % de résidences secondaires, Le Monastier-Sur-Gazeille est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
38.9 % des 574 logements diagnostiqués à Le Monastier-Sur-Gazeille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Monastier-Sur-Gazeille →
Questions fréquentes : prix à Le Monastier-Sur-Gazeille
Quel est le prix au m² à Le Monastier-Sur-Gazeille ?
L'immobilier est-il cher à Le Monastier-Sur-Gazeille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Monastier-Sur-Gazeille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Monastier-Sur-Gazeille ?
Quel est le loyer au m² à Le Monastier-Sur-Gazeille ?
Le marché immobilier de Le Monastier-Sur-Gazeille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Monastier-Sur-Gazeille ?
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