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Prix immobilier à Le Muy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Muy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Muy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 54 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Muy
- Boulevard de Beauregard4 321 €
- Chemin des Rouvieres3 918 €
- Avenue de Saint Cassien3 781 €
- Avenue de la Paix3 767 €
- Avenue Alain Bourbiaux3 698 €
- Rue Francois Taxil1 492 €
- Rue Grande1 542 €
- Avenue Louis Cavalier1 591 €
- Allée Victor Hugo1 636 €
- Rue Barbes1 646 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Le Muy.
Voir toutes les rues analysées à Le Muy (25)
- Allée Victor Hugo · 1 636 €/m²
- Avenue Alain Bourbiaux · 3 698 €/m²
- Avenue de la Paix · 3 767 €/m²
- Avenue de Saint Cassien · 3 781 €/m²
- Avenue du Soleil · 3 287 €/m²
- Avenue Louis Cavalier · 1 591 €/m²
- Boulevard de Beauregard · 4 321 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 2 606 €/m²
- Boulevard des Ferrieres · 3 333 €/m²
- Chemin des Rouvieres · 3 918 €/m²
- Les Peyrouas · 1 943 €/m²
- Lot le Hameau des Peyrouas · 3 670 €/m²
- Lot Saint Jean · 3 008 €/m²
- Place Jean Jaures · 1 927 €/m²
- Résidence Saint Pons · 1 916 €/m²
- Route de Callas · 2 443 €/m²
- Route de la Bourgade · 2 081 €/m²
- Route Departementale de la Motte · 2 500 €/m²
- Route Nationale 7 · 1 857 €/m²
- Rue Barbes · 1 646 €/m²
- Rue Carnot · 1 935 €/m²
- Rue Francois Taxil · 1 492 €/m²
- Rue Grande · 1 542 €/m²
- Rue Marceau · 2 828 €/m²
- Rue Paradou · 2 108 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Muy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 10,4 €/m² à 16,2 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 11,9 €/m² à 18,8 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,6 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 14,1 €/m² | 10,0 €/m² à 19,8 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Muy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de Le Muy est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Muy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.2 % des 1 703 logements diagnostiqués à Le Muy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Muy
Quel est le prix au m² à Le Muy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Muy ?
L'immobilier est-il cher à Le Muy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Muy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Muy ?
Quel est le loyer au m² à Le Muy ?
Le marché immobilier de Le Muy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Muy ?
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