Isère (38)
Prix immobilier à Lepassage
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lepassage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lepassage
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lepassage
- 3 357 €
- 3 160 €
- 2 842 €
- 2 719 €
- 2 664 €
- 1 459 €
- 1 492 €
- 1 567 €
- 1 627 €
- 1 633 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Lepassage.
Louer à Lepassage : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,2 €/m² à 14,5 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 9,9 €/m² à 17,1 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,7 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,0 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lepassage
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
14.1 % des 2 321 logements diagnostiqués à Lepassage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lepassage
Quel est le prix au m² à Lepassage ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lepassage ?
L'immobilier est-il cher à Lepassage par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lepassage ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lepassage ?
Quel est le loyer au m² à Lepassage ?
Le marché immobilier de Lepassage est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lepassage ?
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