Yvelines (78)
Prix immobilier à Le Pecq
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Pecq, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Pecq
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Pecq
- Avenue de la Republique8 005 €
- Avenue Pierre Curie8 005 €
- Avenue du Pavillon Sully7 478 €
- Rue du Mouzin7 302 €
- Rue Albert Premier7 237 €
- Avenue P Martin Luther King3 026 €
- Allée de Normandie3 333 €
- Avenue Pdt John Kennedy3 833 €
- Avenue Jean Jaures3 885 €
- Rue Bellavoine4 012 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Le Pecq.
Voir toutes les rues analysées à Le Pecq (32)
- Allée de Normandie · 3 333 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 4 136 €/m²
- Avenue d Aligre · 5 428 €/m²
- Avenue de Grandchamp · 4 835 €/m²
- Avenue de la Republique · 8 005 €/m²
- Avenue du Centre · 5 617 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 5 421 €/m²
- Avenue du Pavillon Sully · 7 478 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 885 €/m²
- Avenue P Martin Luther King · 3 026 €/m²
- Avenue Pdt John Kennedy · 3 833 €/m²
- Avenue Pierre Curie · 8 005 €/m²
- Quai Maurice Berteaux · 4 757 €/m²
- Quai Voltaire · 6 216 €/m²
- Résidence des Thermes · 5 624 €/m²
- Route de Croissy · 5 066 €/m²
- Route de Sartrouville · 5 250 €/m²
- Rue Albert Premier · 7 237 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 5 459 €/m²
- Rue Bellavoine · 4 012 €/m²
- Rue d Estienne d Orves · 4 035 €/m²
- Rue de Paris · 4 811 €/m²
- Rue de Saint Germain · 6 722 €/m²
- Rue de Seine · 5 366 €/m²
- Rue des Prairies · 6 402 €/m²
- Rue du General Gallieni · 4 801 €/m²
- Rue du Mouzin · 7 302 €/m²
- Rue du President Wilson · 4 264 €/m²
- Rue du Printemps · 5 172 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 5 886 €/m²
- Rue Jehan Alain · 4 733 €/m²
- Rue Victor Hugo · 6 135 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Pecq : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 21,8 €/m² | 17,5 €/m² à 27,1 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 25,1 €/m² | 20,7 €/m² à 30,3 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 20,6 €/m² | 16,3 €/m² à 26,1 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 22,4 €/m² | 16,4 €/m² à 30,5 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Pecq
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Pecq, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 3 784 logements diagnostiqués à Le Pecq sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Pecq
Quel est le prix au m² à Le Pecq ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Pecq ?
L'immobilier est-il cher à Le Pecq par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Pecq ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Pecq ?
Quel est le loyer au m² à Le Pecq ?
Le marché immobilier de Le Pecq est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Pecq ?
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