Yvelines (78)
Prix immobilier à Le Perray-en-Yvelines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Perray-en-Yvelines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Perray-en-Yvelines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Perray-en-Yvelines
- Rue de la Foret Verte4 220 €
- Chemin du Vieux Moulin4 102 €
- Rue du Moulin4 100 €
- Clos des Pommiers4 032 €
- Allée du Feu de St Jean3 975 €
- Route de Houdan2 777 €
- Rue du Pont Tarault2 923 €
- Allée des Comtes de Montfort2 928 €
- Allée des Colverts3 055 €
- Rue du Moulinet3 103 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Le Perray-en-Yvelines.
Voir toutes les rues analysées à Le Perray-en-Yvelines (38)
- Allée de la Haie aux Pretres · 3 254 €/m²
- Allée des Colverts · 3 055 €/m²
- Allée des Comtes de Montfort · 2 928 €/m²
- Allée du Feu de St Jean · 3 975 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 744 €/m²
- Chemin du Vieux Moulin · 4 102 €/m²
- Clos de l Erable · 3 682 €/m²
- Clos des Pommiers · 4 032 €/m²
- Clos du Fer Ouvre · 3 521 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 118 €/m²
- Gr Grande Rue Verte · 3 741 €/m²
- Ptr Petite Rue Verte · 3 526 €/m²
- Route de Houdan · 2 777 €/m²
- Route des Haras · 3 623 €/m²
- Rue d Auffargis · 3 548 €/m²
- Rue de Chartres · 3 572 €/m²
- Rue de Houdan · 3 545 €/m²
- Rue de l Etendoir · 3 975 €/m²
- Rue de la Chicane · 3 445 €/m²
- Rue de la Foret Verte · 4 220 €/m²
- Rue de la Grimace · 3 486 €/m²
- Rue de la Joute aux Cerfs · 3 185 €/m²
- Rue de la Porte Moutonniere · 3 188 €/m²
- Rue de la Touche · 3 556 €/m²
- Rue de Paris · 3 837 €/m²
- Rue des Chenes · 3 875 €/m²
- Rue des Pres du Roy · 3 375 €/m²
- Rue des Sequoias · 3 571 €/m²
- Rue des Vergers · 3 892 €/m²
- Rue du Chemin Neuf · 3 950 €/m²
- Rue du Clos Martin · 3 505 €/m²
- Rue du Moulin · 4 100 €/m²
- Rue du Moulinet · 3 103 €/m²
- Rue du Pont Royal · 3 862 €/m²
- Rue du Pont Tarault · 2 923 €/m²
- Rue du Roseau · 3 911 €/m²
- Rue Nouvelle · 3 542 €/m²
- Square des Perrayades · 3 541 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Perray-en-Yvelines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,5 €/m² | 14,3 €/m² à 19,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 19,1 €/m² | 16,6 €/m² à 22,0 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 12,3 €/m² à 17,7 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 14,9 €/m² | 11,8 €/m² à 19,0 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Perray-en-Yvelines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Le Perray-en-Yvelines est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Perray-en-Yvelines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.9 % des 1 822 logements diagnostiqués à Le Perray-en-Yvelines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Perray-en-Yvelines →
Questions fréquentes : prix à Le Perray-en-Yvelines
Quel est le prix au m² à Le Perray-en-Yvelines ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Perray-en-Yvelines ?
L'immobilier est-il cher à Le Perray-en-Yvelines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Perray-en-Yvelines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Perray-en-Yvelines ?
Quel est le loyer au m² à Le Perray-en-Yvelines ?
Le marché immobilier de Le Perray-en-Yvelines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Perray-en-Yvelines ?
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