Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Perrin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Perrin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements54 ventesFiabilité
2 751 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 510 et 3 091 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.7%
3 ans
▲ +10.5%
Depuis 2021
▲ +1.6%
vs Loire-Atlantique
-21%
vs France
-16%
Bien de 58 m²
≈ 160 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 081 €
T3
2 656 €
T4
2 078 €
Maisons731 ventesFiabilité
2 798 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 320 et 3 215 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.8%
3 ans
▼ -11.5%
Depuis 2021
▼ -2.1%
vs Loire-Atlantique
-7%
vs France
+31%
Bien de 88 m²
≈ 246 000 €
Activité du marché
~146 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 095 €
T2
2 870 €
T3
2 840 €
T4
2 879 €
T5+
2 670 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Perrin
Rues les plus chères
Rue des Dames3 700 €
Rue Charles de Gaulle3 291 €
Allée Jean Georget3 277 €
Rue de la Croix Truin3 197 €
Les Grandes Rivieres3 192 €
Rues les moins chères
Route de Paimboeuf1 786 €
Rue du Docteur Sourdille2 013 €
Route de Sainte Pazanne2 222 €
Rue du Chateau2 335 €
Rue de la Pie2 342 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Le Perrin.
Performance énergétique et prix
6.9 % des 2 363 logements diagnostiqués à Le Perrin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Perrin est de 2 751 €/m² pour un appartement et 2 798 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Perrin ?
Le prix médian au m² à Le Perrin a évolué de +12.7 % sur un an et de +10.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Perrin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Perrin est 16 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Perrin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Perrin ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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