Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Le Plessis Trévise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Plessis Trévise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Plessis Trévise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Plessis Trévise
- Route de Combault5 145 €
- Avenue Cintrat5 058 €
- Avenue du Parc de la Lande4 971 €
- Avenue de Coeuilly4 865 €
- Chemin Vert4 695 €
- Villa des Pins2 605 €
- Résidence du Clos de Chennevieres2 988 €
- Villa du Cedre3 075 €
- Avenue de la Marechale3 079 €
- Avenue Ardouin3 137 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Le Plessis Trévise.
Voir toutes les rues analysées à Le Plessis Trévise (42)
- Allée de la Chesnaie · 4 098 €/m²
- Allée de la Mare au Fusil · 3 666 €/m²
- Allée de la Ville au Bois · 3 456 €/m²
- Allée des Ambalais · 3 771 €/m²
- Allée Jacques Duhamel · 4 081 €/m²
- Allée Mozart · 4 336 €/m²
- Allée Ravel · 3 911 €/m²
- Avenue Albert Camus · 3 768 €/m²
- Avenue Ardouin · 3 137 €/m²
- Avenue Aubry · 3 890 €/m²
- Avenue Bertrand · 3 927 €/m²
- Avenue Cheret · 3 852 €/m²
- Avenue Cintrat · 5 058 €/m²
- Avenue Clara · 3 576 €/m²
- Avenue de Chennevieres · 3 896 €/m²
- Avenue de Coeuilly · 4 865 €/m²
- Avenue de Combault · 4 322 €/m²
- Avenue de l Eden · 4 250 €/m²
- Avenue de la Marechale · 3 079 €/m²
- Avenue Deguilhem · 4 530 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 4 575 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 4 447 €/m²
- Avenue du Parc de la Lande · 4 971 €/m²
- Avenue du Plessis Trevise · 3 306 €/m²
- Avenue du Prophete · 3 381 €/m²
- Avenue Georges Foureau · 3 187 €/m²
- Avenue Gonzalve · 4 461 €/m²
- Avenue Jean Kiffer · 4 401 €/m²
- Avenue Lefevre · 3 190 €/m²
- Avenue Marbeau · 3 633 €/m²
- Avenue Maurice Berteaux · 4 555 €/m²
- Avenue Saint Pierre · 4 313 €/m²
- Avenue Therese · 3 407 €/m²
- Chemin du Bois l Abbe · 3 712 €/m²
- Chemin Vert · 4 695 €/m²
- Place Duquesnoy · 3 872 €/m²
- Place Michel Bony · 4 187 €/m²
- Résidence des Chenes · 3 612 €/m²
- Résidence du Clos de Chennevieres · 2 988 €/m²
- Route de Combault · 5 145 €/m²
- Villa des Pins · 2 605 €/m²
- Villa du Cedre · 3 075 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Plessis Trévise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,3 €/m² | 15,8 €/m² à 21,2 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 19,2 €/m² à 24,4 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 17,1 €/m² | 14,3 €/m² à 20,5 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 18,4 €/m² | 13,1 €/m² à 25,9 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Plessis Trévise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché de Le Plessis Trévise est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Plessis Trévise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 4 045 logements diagnostiqués à Le Plessis Trévise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Plessis Trévise
Quel est le prix au m² à Le Plessis Trévise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Plessis Trévise ?
L'immobilier est-il cher à Le Plessis Trévise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Plessis Trévise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Plessis Trévise ?
Quel est le loyer au m² à Le Plessis Trévise ?
Le marché immobilier de Le Plessis Trévise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Plessis Trévise ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.