Indre (36)
Prix immobilier à Le Poinçonnet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Poinçonnet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Poinçonnet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Poinçonnet
- 2 048 €
- 1 929 €
- 1 917 €
- 1 886 €
- 1 821 €
- 1 091 €
- 1 236 €
- 1 250 €
- 1 253 €
- 1 386 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Le Poinçonnet.
Voir toutes les rues analysées à Le Poinçonnet (21)
- Allée Boris Vian · 1 462 €/m²
- Allée Chanterelle · 1 737 €/m²
- Allée de Corbilly · 1 619 €/m²
- Allée de la Barriere d Arnault · 1 541 €/m²
- Allée de la Brande · 1 917 €/m²
- Allée de Lourouer les Bois · 2 048 €/m²
- Allée des Druides · 1 729 €/m²
- Allée des Dryades · 1 781 €/m²
- Allée des Epinettes · 1 386 €/m²
- Allée des Grouaix · 1 929 €/m²
- Avenue de la Foret · 1 821 €/m²
- Impasse des Chetifs Chenes · 1 719 €/m²
- Route de la Brauderie · 1 794 €/m²
- Route de Montlucon · 1 250 €/m²
- Route des Bergeres · 1 091 €/m²
- Route du Grand Epot · 1 886 €/m²
- Route du Petit Epot · 1 590 €/m²
- Rue de la Charbonniere · 1 253 €/m²
- Rue de la Croix Chabriant · 1 666 €/m²
- Rue du 30 Aout 1944 · 1 236 €/m²
- Rue Jean Bouin · 1 528 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Poinçonnet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,6 €/m² à 10,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,3 €/m² à 8,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 7,0 €/m² à 10,6 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Poinçonnet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Le Poinçonnet est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
6.2 % des 1 046 logements diagnostiqués à Le Poinçonnet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Poinçonnet
Quel est le prix au m² à Le Poinçonnet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Poinçonnet ?
L'immobilier est-il cher à Le Poinçonnet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Poinçonnet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Poinçonnet ?
Quel est le loyer au m² à Le Poinçonnet ?
Le marché immobilier de Le Poinçonnet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Poinçonnet ?
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