Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Pontet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Pontet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements595 ventesFiabilité
1 768 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 259 et 2 215 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13.9%
3 ans
▼ -1.7%
Depuis 2021
▲ +8.1%
vs Vaucluse
-19%
vs France
-46%
Bien de 62 m²
≈ 110 000 €
Activité du marché
~119 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 948 €
T2
2 214 €
T3
1 858 €
T4
1 238 €
T5+
1 228 €
Maisons602 ventesFiabilité
2 369 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 043 et 2 783 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.3%
3 ans
▼ -9%
Depuis 2021
▼ -0.6%
vs Vaucluse
-15%
vs France
+11%
Bien de 92 m²
≈ 217 000 €
Activité du marché
~120 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 652 €
T3
2 538 €
T4
2 539 €
T5+
2 222 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
1 990 €
D
2 950 €
E
3 980 €
F
5 150 €
G
6 450 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Pontet
Rues les plus chères
Rue Joan Miro3 088 €
Chemin du Canal Crillon2 956 €
Rue Coupo Santo2 864 €
Rue la Mule du Pape2 787 €
Allée des Troubadours2 753 €
Rues les moins chères
Allée de la Tour768 €
Avenue du Lac784 €
Rue des Lauriers Roses793 €
Rue des Coquelicots1 124 €
Rue Gerard Philipe1 155 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Le Pontet.
Performance énergétique et prix
6.9 % des 2 593 logements diagnostiqués à Le Pontet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Pontet est de 1 768 €/m² pour un appartement et 2 369 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Pontet ?
Le prix médian au m² à Le Pontet a évolué de +13.9 % sur un an et de -1.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Pontet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Pontet est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Pontet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Pontet ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 450 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 460 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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