La Réunion (974)
Prix immobilier à Le Port
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Port, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Port
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Port
- Rue Marechal Gallieni4 301 €
- Rue Marde Moutou Minatchy3 680 €
- Rue Henri Wallon3 275 €
- Place Mascarin2 765 €
- Rue de la Republique2 713 €
- Rue Paul Feval685 €
- Rue Picasso736 €
- Avenue du 19 Mars 19461 284 €
- Avenue Monseigneur Romero1 305 €
- Place Ambroise Pare1 328 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Le Port.
Voir toutes les rues analysées à Le Port (24)
- Avenue du 19 Mars 1946 · 1 284 €/m²
- Avenue Monseigneur Romero · 1 305 €/m²
- Boulevard de Toulouse · 1 704 €/m²
- Place Ambroise Pare · 1 328 €/m²
- Place Jean Jacques Rousseau · 2 180 €/m²
- Place Mascarin · 2 765 €/m²
- Rue Charles de Foucauld · 2 666 €/m²
- Rue de Beauharnais · 1 629 €/m²
- Rue de la Republique · 2 713 €/m²
- Rue Eugene Dayot · 2 482 €/m²
- Rue Eugene Fromentin · 1 944 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 500 €/m²
- Rue General de Gaulle · 2 282 €/m²
- Rue Henri Wallon · 3 275 €/m²
- Rue Herbert Spencer · 1 750 €/m²
- Rue Jacques Duclos · 2 034 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 555 €/m²
- Rue Marde Moutou Minatchy · 3 680 €/m²
- Rue Marechal Gallieni · 4 301 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 2 483 €/m²
- Rue Odette Mofy · 1 488 €/m²
- Rue Paul Feval · 685 €/m²
- Rue Picasso · 736 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 2 444 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Port : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 11,0 €/m² à 17,4 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 11,9 €/m² à 22,5 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,3 €/m² | 9,1 €/m² à 19,4 €/m² | 8,1 % |
| Maison | 14,8 €/m² | 9,1 €/m² à 23,9 €/m² | 9,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Port
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Le Port est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Port, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.4 % des 45 logements diagnostiqués à Le Port sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Port
Quel est le prix au m² à Le Port ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Port ?
L'immobilier est-il cher à Le Port par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Port ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Port ?
Quel est le loyer au m² à Le Port ?
Le marché immobilier de Le Port est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Port ?
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