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Prix immobilier à Le Port Marly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Port Marly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Port Marly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Port Marly
- Avenue Simon Vouet5 003 €
- Rue Jean Jaures4 880 €
- Rue Jacques 24 852 €
- Rue du Val Andre4 833 €
- Rue de Paris4 637 €
- Impasse Jean Jaures3 173 €
- Rue de la Fontaine St Martin3 683 €
- Avenue de Saint Germain3 921 €
- Route de Versailles4 190 €
- Allée Claude Monet4 577 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Le Port Marly.
Voir toutes les rues analysées à Le Port Marly (10)
- Allée Claude Monet · 4 577 €/m²
- Avenue de Saint Germain · 3 921 €/m²
- Avenue Simon Vouet · 5 003 €/m²
- Impasse Jean Jaures · 3 173 €/m²
- Route de Versailles · 4 190 €/m²
- Rue de la Fontaine St Martin · 3 683 €/m²
- Rue de Paris · 4 637 €/m²
- Rue du Val Andre · 4 833 €/m²
- Rue Jacques 2 · 4 852 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 880 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Port Marly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,9 €/m² | 16,4 €/m² à 24,2 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 22,3 €/m² | 18,7 €/m² à 26,5 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 19,1 €/m² | 15,1 €/m² à 24,2 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 22,4 €/m² | 16,4 €/m² à 30,5 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Port Marly
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Le Port Marly est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Port Marly, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.1 % des 1 471 logements diagnostiqués à Le Port Marly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Port Marly
Quel est le prix au m² à Le Port Marly ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Port Marly ?
L'immobilier est-il cher à Le Port Marly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Port Marly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Port Marly ?
Quel est le loyer au m² à Le Port Marly ?
Le marché immobilier de Le Port Marly est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Port Marly ?
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