Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Le Soler
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Soler, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Soler
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Soler
- Rue des Arbousiers3 041 €
- Rue des Nouvelles Ecoles2 761 €
- Rue des Palmiers2 729 €
- Rue des Sequoias2 705 €
- Rue Rimbaud2 611 €
- Rue Baptiste Pasque1 685 €
- Rue Edouard Herriot1 846 €
- Avenue Jean Jaures1 875 €
- Rue Julien Panchot1 905 €
- Avenue Victor Hugo1 920 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Le Soler.
Voir toutes les rues analysées à Le Soler (25)
- Avenue Arago · 2 330 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 305 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 875 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 920 €/m²
- Route de Toulouges · 2 400 €/m²
- Rue Baptiste Pasque · 1 685 €/m²
- Rue Chateaubriand · 2 048 €/m²
- Rue des Arbousiers · 3 041 €/m²
- Rue des Nouvelles Ecoles · 2 761 €/m²
- Rue des Oiseaux · 2 222 €/m²
- Rue des Palmiers · 2 729 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 239 €/m²
- Rue des Sequoias · 2 705 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 155 €/m²
- Rue du Capcir · 2 329 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 1 846 €/m²
- Rue Francois Gaxet · 1 924 €/m²
- Rue Franklin · 2 245 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 2 577 €/m²
- Rue Gustave Violet · 2 327 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 542 €/m²
- Rue Julien Panchot · 1 905 €/m²
- Rue Lavoisier · 2 321 €/m²
- Rue Rimbaud · 2 611 €/m²
- Rue Salvador Dali · 2 338 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Soler : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,1 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,5 €/m² à 15,6 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,3 €/m² à 12,8 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 7,7 €/m² à 13,9 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Soler
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Soler, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.8 % des 1 027 logements diagnostiqués à Le Soler sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Soler
Quel est le prix au m² à Le Soler ?
L'immobilier est-il cher à Le Soler par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Soler ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Soler ?
Quel est le loyer au m² à Le Soler ?
Le marché immobilier de Le Soler est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Soler ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.