La Réunion (974)
Prix immobilier à Le Tampon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Tampon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Tampon
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Le Tampon
- Rue du General Ailleret4 535 €
- Chemin Nid Joli3 700 €
- Rue Benjamin Hoarau3 412 €
- Chemin Champcourt3 291 €
- Chemin Robin3 225 €
- Imm les Azalees1 193 €
- Rue Pierre Loti1 559 €
- Chemin Armanette1 611 €
- Rue Pierre Rivals1 683 €
- Avenue de L'europe1 708 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Tampon.
Voir toutes les rues analysées à Le Tampon (80)
- Allée des Beliers · 2 456 €/m²
- Allée des Hirondelles · 2 269 €/m²
- Allée Jacques Lougnon · 2 440 €/m²
- Avenue de L'europe · 1 708 €/m²
- Chemin Adam de Villiers · 2 815 €/m²
- Chemin Armanette · 1 611 €/m²
- Chemin Avril Benard Louvins · 2 500 €/m²
- Chemin Benoiton Roussel · 2 720 €/m²
- Chemin Boissy · 2 453 €/m²
- Chemin Champcourt · 3 291 €/m²
- Chemin de Kerveguen · 3 078 €/m²
- Chemin de L'hermitage · 2 684 €/m²
- Chemin de la Pointe · 3 071 €/m²
- Chemin des Acacias · 2 144 €/m²
- Chemin des Bibassiers · 2 432 €/m²
- Chemin Deurveiller les Hauts · 2 179 €/m²
- Chemin du Chalet · 1 881 €/m²
- Chemin du Petit Tampon · 2 081 €/m²
- Chemin du Portail · 2 628 €/m²
- Chemin Emile Zola · 2 150 €/m²
- Chemin Epidor Hoareau · 2 426 €/m²
- Chemin Fidelio Robert · 2 558 €/m²
- Chemin Fourcade · 2 512 €/m²
- Chemin Isautier · 2 311 €/m²
- Chemin Jean Albany · 2 625 €/m²
- Chemin Jean Baptiste Huet · 2 446 €/m²
- Chemin Luc Hoareau · 2 295 €/m²
- Chemin Neuf · 1 862 €/m²
- Chemin Nid Joli · 3 700 €/m²
- Chemin Pellier · 2 779 €/m²
- Chemin Pierre Cadet · 2 357 €/m²
- Chemin Raphael Babet · 2 960 €/m²
- Chemin Robin · 3 225 €/m²
- Chemin Rose Payet · 1 834 €/m²
- Chemin Stephane · 3 013 €/m²
- Cité Kerveguen · 2 032 €/m²
- Imm les Azalees · 1 193 €/m²
- Impasse Robert Moy de la Croix · 1 839 €/m²
- Route Hubert Delisle Dit Cd3 · 2 359 €/m²
- Rue Albert Frejaville · 1 896 €/m²
- Rue Alexander Fleming · 1 996 €/m²
- Rue Alverdy · 2 402 €/m²
- Rue Auguste Lacaussade · 2 500 €/m²
- Rue Benjamin Hoarau · 3 412 €/m²
- Rue Bois de Source · 2 421 €/m²
- Rue Charles Baudelaire · 2 250 €/m²
- Rue Claude Millon · 1 911 €/m²
- Rue d Amsterdam · 2 333 €/m²
- Rue Dachery · 2 292 €/m²
- Rue de Grece · 3 160 €/m²
- Rue de la Ravine Blanche · 1 923 €/m²
- Rue de Venise · 2 367 €/m²
- Rue des Poinsetias · 2 597 €/m²
- Rue du Coin Tranquille · 2 466 €/m²
- Rue du Docteur Ignace Hoarau · 2 534 €/m²
- Rue du General Ailleret · 4 535 €/m²
- Rue du General Bigeard · 2 222 €/m²
- Rue du General Bonnier · 2 432 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 934 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 2 540 €/m²
- Rue Emmanuel Burel · 2 501 €/m²
- Rue Emmanuel Nassibou · 1 910 €/m²
- Rue Eucher Pothin · 2 694 €/m²
- Rue Frederic Badre · 2 806 €/m²
- Rue Hubert Delisle · 2 352 €/m²
- Rue Jules Bertaut · 2 086 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 269 €/m²
- Rue Marius et Ary Leblond · 2 296 €/m²
- Rue Martinel Lassays · 2 211 €/m²
- Rue Mikhail Gorbatchev · 2 154 €/m²
- Rue Paul Hermann · 2 265 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 2 107 €/m²
- Rue Pierre Loti · 1 559 €/m²
- Rue Pierre Rivals · 1 683 €/m²
- Rue Raphael Douyere · 2 468 €/m²
- Rue Roland Fabien Hoarau · 1 829 €/m²
- Rue Roland Garros · 2 864 €/m²
- Rue Saint Vincent de Paul · 2 783 €/m²
- Rue Sarda Garriga · 2 076 €/m²
- Rue Theresien Cadet · 2 083 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Le Tampon
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 97418 (97418) | n.c. | 2 061 € | 8 | 0 % |
| 97430 (97430) | 2 177 € | 2 500 € | 27 | 11,1 % |
Louer à Le Tampon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,1 €/m² | 10,4 €/m² à 16,4 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,3 €/m² à 19,4 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,7 €/m² à 15,6 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Tampon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Le Tampon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Tampon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.6 % des 35 logements diagnostiqués à Le Tampon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Tampon
Quel est le loyer au m² à Le Tampon ?
Le marché immobilier de Le Tampon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Tampon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.