La Réunion (974)
Prix immobilier à Le Tampon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Tampon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Tampon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Tampon
- 4 535 €
- 3 674 €
- 3 333 €
- 3 333 €
- 3 225 €
- 1 193 €
- 1 611 €
- 1 708 €
- 1 805 €
- 1 812 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Tampon.
Louer à Le Tampon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,1 €/m² | 10,4 €/m² à 16,4 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,3 €/m² à 19,4 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,7 €/m² à 15,6 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11.5 % des 26 logements diagnostiqués à Le Tampon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Tampon
Quel est le prix au m² à Le Tampon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Tampon ?
L'immobilier est-il cher à Le Tampon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Tampon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Tampon ?
Quel est le loyer au m² à Le Tampon ?
Vous vendez un bien à Le Tampon ?
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