Ardèche (07)
Prix immobilier à Le Teil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Teil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Teil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Teil
- Rue du Barry2 674 €
- Rue des Fontaines2 373 €
- Avenue Olivier de Serres2 183 €
- Rue Ambroise Croizat2 154 €
- Rue de la Croix Rouge2 141 €
- Rue de la Resistance600 €
- Rue Marceau850 €
- Rue Kleber900 €
- Rue du Faubourg937 €
- Avenue Charles de Gaulle954 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Le Teil.
Voir toutes les rues analysées à Le Teil (36)
- Alba · 2 083 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 954 €/m²
- Avenue Joliot Curie · 1 428 €/m²
- Avenue Matteoti · 1 571 €/m²
- Avenue Olivier de Serres · 2 183 €/m²
- Avenue Paul Langevin · 1 161 €/m²
- Avenue Vaillant Couturier · 1 017 €/m²
- Boulevard de la Roche Noire · 1 912 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 1 229 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 241 €/m²
- Boulevard Stalingrad · 1 183 €/m²
- Chemin de Fontenouille · 1 929 €/m²
- Cité Saint Augustin · 1 628 €/m²
- Les Peyrouses Ouest · 1 882 €/m²
- Rue Ambroise Croizat · 2 154 €/m²
- Rue Belleville · 1 448 €/m²
- Rue Boissy d Anglas · 1 797 €/m²
- Rue Danielle Casanova · 1 838 €/m²
- Rue de l Esperance · 1 300 €/m²
- Rue de la Croix Rouge · 2 141 €/m²
- Rue de la Republique · 1 080 €/m²
- Rue de la Resistance · 600 €/m²
- Rue de la Violle · 1 634 €/m²
- Rue des Fontaines · 2 373 €/m²
- Rue des Romarins · 1 504 €/m²
- Rue du Barry · 2 674 €/m²
- Rue du Faubourg · 937 €/m²
- Rue du Travail · 1 422 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 707 €/m²
- Rue Jean Vernet · 1 041 €/m²
- Rue Kleber · 900 €/m²
- Rue Marceau · 850 €/m²
- Rue Montant au Chateau · 1 415 €/m²
- Rue Robert Fourneron · 1 877 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 208 €/m²
- Rue Vincent Touchet · 1 918 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Teil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,0 €/m² à 13,2 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,0 €/m² à 14,9 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² à 11,0 €/m² | 8,3 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,0 €/m² à 14,7 €/m² | 6,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Teil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,8 % de logements vacants, le marché de Le Teil est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Teil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 2 992 logements diagnostiqués à Le Teil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Teil
Quel est le prix au m² à Le Teil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Teil ?
L'immobilier est-il cher à Le Teil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Teil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Teil ?
Quel est le loyer au m² à Le Teil ?
Le marché immobilier de Le Teil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Teil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.