Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Teil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Teil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements222 ventesFiabilité
1 241 €/m² médian
50 % des ventes entre 871 et 1 588 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.2%
3 ans
▲ +10.2%
Depuis 2021
▼ -1.7%
vs Ardèche
-18%
vs France
-62%
Bien de 66 m²
≈ 82 000 €
Activité du marché
~44 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 309 €
T2
1 261 €
T3
1 224 €
T4
1 317 €
T5+
1 097 €
Maisons527 ventesFiabilité
1 888 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 350 et 2 500 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -12%
3 ans
▼ -5.6%
Depuis 2021
▲ +10.1%
vs Ardèche
-7%
vs France
-12%
Bien de 90 m²
≈ 170 000 €
Activité du marché
~105 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 558 €
T2
1 666 €
T3
1 950 €
T4
2 040 €
T5+
1 771 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Teil
Rues les plus chères
Rue du Barry2 674 €
Rue des Fontaines2 244 €
Avenue Olivier de Serres2 183 €
Rue de la Croix Rouge2 141 €
Alba2 083 €
Rues les moins chères
Rue de la Resistance600 €
Rue Marceau850 €
Rue Victor Hugo867 €
Rue Kleber900 €
Avenue Charles de Gaulle938 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Le Teil.
Performance énergétique et prix
9.7 % des 2 854 logements diagnostiqués à Le Teil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Teil est de 1 241 €/m² pour un appartement et 1 888 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Teil ?
Le prix médian au m² à Le Teil a évolué de +4.2 % sur un an et de +10.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Teil par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Teil est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Teil ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Teil ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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