Vaucluse (84)
Prix immobilier à Le Thor
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Thor, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Thor
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Thor
- Lot Domaine du Verger4 329 €
- Chemin de l Ancien Lac4 051 €
- Route des Vigneres3 770 €
- Lot les Peupliers3 512 €
- Chemin des Jeannettes3 390 €
- La Ferraille des Jardins1 902 €
- Rue Jean Jaures1 904 €
- Rue Pierre Goujon1 913 €
- Cours Gambetta2 100 €
- Place de l Eglise2 113 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Le Thor.
Voir toutes les rues analysées à Le Thor (33)
- Ach Ancien Chem d Avignon · 3 078 €/m²
- Avenue Carnot · 2 310 €/m²
- Chemin Croix de Tallet · 2 866 €/m²
- Chemin de Cambadau · 3 006 €/m²
- Chemin de l Ancien Lac · 4 051 €/m²
- Chemin de la Grange · 3 111 €/m²
- Chemin de Monclar · 3 043 €/m²
- Chemin de Reydet · 2 951 €/m²
- Chemin des Cinq Cantons · 3 100 €/m²
- Chemin des Estourans · 2 948 €/m²
- Chemin des Jeannettes · 3 390 €/m²
- Chemin Vieux · 2 964 €/m²
- Cité St Sebastien · 2 931 €/m²
- Clos des Vigneres · 2 972 €/m²
- Cours des Vignerons · 3 075 €/m²
- Cours Gambetta · 2 100 €/m²
- La Calade · 3 356 €/m²
- La Ferraille des Jardins · 1 902 €/m²
- Lot Domaine du Verger · 4 329 €/m²
- Lot le Bastidon · 3 297 €/m²
- Lot les Peupliers · 3 512 €/m²
- Place de l Eglise · 2 113 €/m²
- Place du Chasselas · 3 347 €/m²
- Route d Orange · 2 864 €/m²
- Route de l Isle sur Sorgue · 2 749 €/m²
- Route de St Saturnin · 2 347 €/m²
- Route de Velleron · 2 820 €/m²
- Route des Vigneres · 3 770 €/m²
- Rue de la Republique · 2 151 €/m²
- Rue de Verdelin · 2 343 €/m²
- Rue Gustave Roux · 2 722 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 904 €/m²
- Rue Pierre Goujon · 1 913 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Thor : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,0 €/m² à 15,5 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,2 €/m² à 18,6 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 €/m² à 14,3 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Thor
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Thor, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.5 % des 1 470 logements diagnostiqués à Le Thor sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Thor
Quel est le prix au m² à Le Thor ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Thor ?
L'immobilier est-il cher à Le Thor par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Thor ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Thor ?
Quel est le loyer au m² à Le Thor ?
Le marché immobilier de Le Thor est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Thor ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.