Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Thoronet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Thoronet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements525 ventesFiabilité
2 276 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 666 et 2 722 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.8%
3 ans
▼ -1.3%
Depuis 2021
▲ +8.8%
vs Var
-38%
vs France
-30%
Bien de 56 m²
≈ 127 000 €
Activité du marché
~105 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 160 €
T2
2 487 €
T3
2 243 €
T4
2 028 €
Maisons932 ventesFiabilité
2 929 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 190 et 3 474 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.7%
3 ans
▲ +5.5%
Depuis 2021
▲ +16.3%
vs Var
-28%
vs France
+37%
Bien de 86 m²
≈ 252 000 €
Activité du marché
~186 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 200 €
T2
2 486 €
T3
3 034 €
T4
3 053 €
T5+
2 669 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
A
640 €
B
1 160 €
C
1 870 €
D
2 770 €
E
3 740 €
F
4 840 €
G
6 060 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Thoronet
Rues les plus chères
Impasse des Genets3 600 €
Rue Poincare3 595 €
Pichabert3 568 €
Avenue Van Gogh3 559 €
Haute Ville Oriental3 480 €
Rues les moins chères
Rue Frederic Mistral1 072 €
Rue Pierre et Marie Curie1 153 €
Rue Emile Combes1 271 €
Rue Jean Jaures1 277 €
Place de la Convention1 303 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Thoronet.
Performance énergétique et prix
3.1 % des 4 255 logements diagnostiqués à Le Thoronet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Thoronet est de 2 276 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Thoronet ?
Le prix médian au m² à Le Thoronet a évolué de -1.8 % sur un an et de -1.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Thoronet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Thoronet est 30 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Thoronet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Thoronet ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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