Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Le Touquet Paris Plage
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Touquet Paris Plage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Touquet Paris Plage
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 47 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Touquet Paris Plage
- Avenue de la Paix13 302 €
- Avenue de l Atlantique12 500 €
- Avenue Debussy12 122 €
- Résidence le Fontainebleau11 724 €
- Résidence Cap Sud Iii Av Quentovic11 466 €
- Avenue de Quentovic2 408 €
- Avenue de Trepied4 760 €
- Rue Saint Jean5 671 €
- Résidence les Dunes Ave Louis Hubert6 475 €
- Rue de Metz6 562 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Touquet Paris Plage.
Voir toutes les rues analysées à Le Touquet Paris Plage (80)
- Allée Beethoven · 9 132 €/m²
- Allée des Erables · 7 303 €/m²
- Allée des Tourterelles · 7 748 €/m²
- Avenue Andrei Sakharov · 8 587 €/m²
- Avenue Chopin · 10 135 €/m²
- Avenue de l Atlantique · 12 500 €/m²
- Avenue de l Hippodrome · 9 146 €/m²
- Avenue de la Paix · 13 302 €/m²
- Avenue de Quentovic · 2 408 €/m²
- Avenue de Trepied · 4 760 €/m²
- Avenue de Verdun · 10 727 €/m²
- Avenue Debussy · 12 122 €/m²
- Avenue des Forsythias · 7 851 €/m²
- Avenue des Phares · 9 827 €/m²
- Avenue des Troenes · 11 432 €/m²
- Avenue du Chateau · 7 952 €/m²
- Avenue du Golf · 8 250 €/m²
- Avenue du Verger · 8 281 €/m²
- Avenue Jean Bart · 9 645 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 9 200 €/m²
- Avenue Leon Soucaret · 10 189 €/m²
- Avenue Villemessant · 11 004 €/m²
- Boulevard Daloz · 11 274 €/m²
- Boulevard Thierry Sabine · 9 946 €/m²
- Mayvillage · 8 062 €/m²
- Résidence Alexandra Bd Daloz · 7 252 €/m²
- Résidence Ambassadeur Bd Daloz · 7 352 €/m²
- Résidence Arcadia St Jean et Pouget · 7 731 €/m²
- Résidence Ascot Rue de Londres · 9 159 €/m²
- Résidence Astree Rue Leon Garet · 9 000 €/m²
- Résidence Californie Ave St Louis · 9 111 €/m²
- Résidence Cap Sud · 9 588 €/m²
- Résidence Cap Sud Iii Av Quentovic · 11 466 €/m²
- Résidence Carlton 79 Bd T Sabine · 8 312 €/m²
- Résidence Greenwich Rue St Amand · 9 807 €/m²
- Résidence Gulf Stream Bd J.pouget · 10 200 €/m²
- Résidence Hermitage · 7 570 €/m²
- Résidence la Commanderie Rue Moscou · 8 671 €/m²
- Résidence la Mer Rue St Louis · 8 650 €/m²
- Résidence la Voile d Or Av Jean Bart · 7 198 €/m²
- Résidence le Cassini Rue d Etaples · 9 500 €/m²
- Résidence le Corail · 9 067 €/m²
- Résidence le Cormoran · 7 303 €/m²
- Résidence le Daloz · 10 951 €/m²
- Résidence le Fontainebleau · 11 724 €/m²
- Résidence le Grand Large · 9 814 €/m²
- Résidence le Phenix Rue de Paris · 8 479 €/m²
- Résidence le President Bd J Pouget · 10 273 €/m²
- Résidence le Semaphore Bd J Pouget · 10 769 €/m²
- Résidence les Dunes Ave Louis Hubert · 6 475 €/m²
- Résidence les Jardins d Opale · 7 324 €/m²
- Résidence les Ondines 2 Rue des Dune · 8 810 €/m²
- Résidence les Serres Av J Whitley · 7 930 €/m²
- Résidence les Voiliers Av J d Arc · 7 734 €/m²
- Résidence Londres Residence · 7 928 €/m²
- Résidence Louxor Bd Daloz · 9 066 €/m²
- Résidence Ondaregia 8 Ave du Nord · 9 433 €/m²
- Résidence Ouragan Rue Raymond Lens · 9 183 €/m²
- Résidence Park Avenue Ave des Phares · 10 289 €/m²
- Résidence Port Royal · 9 804 €/m²
- Résidence Santa Monica Av Perouse · 7 434 €/m²
- Résidence St Georges Rue St Georges · 7 535 €/m²
- Résidence Sunshine Rue Dorothee · 10 259 €/m²
- Résidence West Green 1 Ave Fr Godin · 7 386 €/m²
- Résidence Wimbledon Res Forest Hill · 9 625 €/m²
- Rue d Etaples · 6 785 €/m²
- Rue de Boulogne · 9 685 €/m²
- Rue de Bruxelles · 7 814 €/m²
- Rue de la Paix · 8 800 €/m²
- Rue de Londres · 9 079 €/m²
- Rue de Metz · 6 562 €/m²
- Rue de Moscou · 6 950 €/m²
- Rue de Paris · 8 047 €/m²
- Rue Dorothee · 9 849 €/m²
- Rue Leon Garet · 8 393 €/m²
- Rue Raymond Lens · 7 552 €/m²
- Rue Ribot · 7 098 €/m²
- Rue Saint Amand · 9 595 €/m²
- Rue Saint Jean · 5 671 €/m²
- Rue Saint Louis · 8 611 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Touquet Paris Plage : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,8 €/m² | 10,5 €/m² à 20,9 €/m² | 2,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 13,5 €/m² à 23,2 €/m² | 2,5 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,3 €/m² à 18,6 €/m² | 2,0 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,2 €/m² à 12,5 €/m² | 1,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Touquet Paris Plage
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 79,7 % de résidences secondaires, Le Touquet Paris Plage est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Touquet Paris Plage, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 3 759 logements diagnostiqués à Le Touquet Paris Plage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Touquet Paris Plage →
Questions fréquentes : prix à Le Touquet Paris Plage
Quel est le prix au m² à Le Touquet Paris Plage ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Touquet Paris Plage ?
L'immobilier est-il cher à Le Touquet Paris Plage par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Touquet Paris Plage ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Touquet Paris Plage ?
Quel est le loyer au m² à Le Touquet Paris Plage ?
Le marché immobilier de Le Touquet Paris Plage est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Touquet Paris Plage ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.