Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Le Touquet Paris Plage
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Touquet Paris Plage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Touquet Paris Plage
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 47 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Touquet Paris Plage
- Avenue de la Paix13 302 €
- Avenue de l Atlantique12 204 €
- Résidence Gulf Stream Bd J.pouget11 866 €
- Résidence le Fontainebleau11 397 €
- Résidence Aquilon Bd J Pouget11 018 €
- Avenue de Quentovic2 408 €
- Rue de Metz5 683 €
- Avenue Duguay Trouin5 984 €
- Rue d Etaples6 148 €
- Rue Saint Jean6 342 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Le Touquet Paris Plage.
Voir toutes les rues analysées à Le Touquet Paris Plage (80)
- Allée Beethoven · 9 146 €/m²
- Allée des Erables · 7 303 €/m²
- Allée des Saules · 7 258 €/m²
- Allée des Tourterelles · 7 846 €/m²
- Avenue Andrei Sakharov · 8 814 €/m²
- Avenue Chopin · 10 000 €/m²
- Avenue de l Atlantique · 12 204 €/m²
- Avenue de l Hippodrome · 9 124 €/m²
- Avenue de la Paix · 13 302 €/m²
- Avenue de Quentovic · 2 408 €/m²
- Avenue de Verdun · 10 591 €/m²
- Avenue des Forsythias · 8 208 €/m²
- Avenue des Phares · 8 868 €/m²
- Avenue du Chateau · 8 684 €/m²
- Avenue du Golf · 7 575 €/m²
- Avenue du Verger · 8 208 €/m²
- Avenue Duguay Trouin · 5 984 €/m²
- Avenue Francois Godin · 7 700 €/m²
- Avenue Jean Bart · 9 000 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 9 200 €/m²
- Avenue Louis Hubert · 7 915 €/m²
- Avenue Suffren · 8 503 €/m²
- Avenue Villemessant · 11 004 €/m²
- Boulevard Daloz · 10 957 €/m²
- Boulevard Thierry Sabine · 9 527 €/m²
- Mayvillage · 8 062 €/m²
- Résidence Ambassadeur Bd Daloz · 7 666 €/m²
- Résidence Aquilon Bd J Pouget · 11 018 €/m²
- Résidence Ascot Rue de Londres · 8 750 €/m²
- Résidence Cap Sud · 9 440 €/m²
- Résidence Carlton 79 Bd T Sabine · 8 143 €/m²
- Résidence Dolce Vita · 10 769 €/m²
- Résidence du Parc Rue A Sakharov · 6 714 €/m²
- Résidence Greenwich Rue St Amand · 9 807 €/m²
- Résidence Gulf Stream Bd J.pouget · 11 866 €/m²
- Résidence Hermitage · 7 600 €/m²
- Résidence la Commanderie Rue Moscou · 8 671 €/m²
- Résidence la Mer Rue St Louis · 8 076 €/m²
- Résidence la Potiniere Bd J Pouget · 10 345 €/m²
- Résidence la Voile d Or Av Jean Bart · 7 600 €/m²
- Résidence le Cassini Rue d Etaples · 9 393 €/m²
- Résidence le Corail · 8 571 €/m²
- Résidence le Cormoran · 7 526 €/m²
- Résidence le Fontainebleau · 11 397 €/m²
- Résidence le Grand Large · 9 921 €/m²
- Résidence le Phenix Rue de Paris · 8 537 €/m²
- Résidence le President Bd J Pouget · 10 153 €/m²
- Résidence le Semaphore Bd J Pouget · 10 769 €/m²
- Résidence le Victory · 8 817 €/m²
- Résidence les Dunes Ave Louis Hubert · 6 857 €/m²
- Résidence les Jardins d Opale · 6 895 €/m²
- Résidence les Ondines 2 Rue des Dune · 8 810 €/m²
- Résidence les Serres Av J Whitley · 7 909 €/m²
- Résidence les Voiliers Av J d Arc · 6 693 €/m²
- Résidence Londres Residence · 7 933 €/m²
- Résidence Ondaregia 8 Ave du Nord · 9 500 €/m²
- Résidence Ouragan Rue Raymond Lens · 9 183 €/m²
- Résidence Park Avenue Ave des Phares · 10 324 €/m²
- Résidence Port Royal · 9 853 €/m²
- Résidence Saga Bay Bd J Pouget · 8 066 €/m²
- Résidence Santa Monica Av Perouse · 7 583 €/m²
- Résidence St Georges Rue St Georges · 7 763 €/m²
- Résidence Sunshine Rue Dorothee · 10 259 €/m²
- Résidence West Green 1 Ave Fr Godin · 7 386 €/m²
- Rue d Etaples · 6 148 €/m²
- Rue de Boulogne · 8 870 €/m²
- Rue de Bruxelles · 7 814 €/m²
- Rue de la Paix · 8 616 €/m²
- Rue de Londres · 9 364 €/m²
- Rue de Metz · 5 683 €/m²
- Rue de Moscou · 6 840 €/m²
- Rue de Paris · 7 836 €/m²
- Rue Dorothee · 9 354 €/m²
- Rue Joseph Duboc · 8 986 €/m²
- Rue Leon Garet · 8 406 €/m²
- Rue Raymond Lens · 7 724 €/m²
- Rue Ribot · 7 086 €/m²
- Rue Saint Amand · 9 515 €/m²
- Rue Saint Jean · 6 342 €/m²
- Rue Saint Louis · 8 235 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Touquet Paris Plage : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,8 €/m² | 10,5 €/m² à 20,9 €/m² | 2,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 13,5 €/m² à 23,2 €/m² | 2,5 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,3 €/m² à 18,6 €/m² | 2,1 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,2 €/m² à 12,5 €/m² | 1,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Touquet Paris Plage
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 79,7 % de résidences secondaires, Le Touquet Paris Plage est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Touquet Paris Plage, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.6 % des 3 660 logements diagnostiqués à Le Touquet Paris Plage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Le Touquet Paris Plage →
Questions fréquentes : prix à Le Touquet Paris Plage
Quel est le prix au m² à Le Touquet Paris Plage ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Touquet Paris Plage ?
L'immobilier est-il cher à Le Touquet Paris Plage par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Touquet Paris Plage ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Touquet Paris Plage ?
Quel est le loyer au m² à Le Touquet Paris Plage ?
Le marché immobilier de Le Touquet Paris Plage est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Touquet Paris Plage ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.