Eure (27)
Prix immobilier à Le Val D’hazey
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Val D’hazey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Val D’hazey
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Le Val D’hazey
- Résidence Tournebut2 524 €
- Rue de la Croix des Champs2 403 €
- Résidence Paul Mechin2 318 €
- Résidence le Clos Normand2 228 €
- Résidence de la Ferme2 213 €
- Rue des Acacias1 582 €
- Dom de la Chartreuse1 755 €
- Résidence le Clos d Orleans1 816 €
- Résidence Charles Perrault1 899 €
- Résidence le Chemin Vert1 966 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Le Val D’hazey.
Voir toutes les rues analysées à Le Val D’hazey (11)
- Dom de la Chartreuse · 1 755 €/m²
- Résidence Charles Perrault · 1 899 €/m²
- Résidence de la Ferme · 2 213 €/m²
- Résidence le Chemin Vert · 1 966 €/m²
- Résidence le Clos d Orleans · 1 816 €/m²
- Résidence le Clos Normand · 2 228 €/m²
- Résidence Paul Mechin · 2 318 €/m²
- Résidence Tournebut · 2 524 €/m²
- Rue de la Croix des Champs · 2 403 €/m²
- Rue des Acacias · 1 582 €/m²
- Rue Saint Fiacre · 2 171 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Le Val D’hazey
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 27600 (27600) | 1 636 € | 1 987 € | 2 518 | 8 % |
| 27940 (27940) | 2 014 € | 2 100 € | 1 467 | 10,8 % |
Louer à Le Val D’hazey : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,9 €/m² à 12,2 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 12,1 €/m² à 18,0 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,8 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,6 €/m² à 12,6 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Val D’hazey
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Le Val D’hazey est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Val D’hazey, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9 % des 3 985 logements diagnostiqués à Le Val D’hazey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Val D’hazey
Quel est le loyer au m² à Le Val D’hazey ?
Le marché immobilier de Le Val D’hazey est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Val D’hazey ?
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