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Prix immobilier à Le Val D’ocre

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Val D’ocre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Le Val D’ocre

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).

Maisons396 ventesFiabilité
1 313 €/m² médian
50 % des ventes entre 886 et 1 732 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-15.3%
3 ans
-13.7%
Depuis 2021
-12.8%
1,4 k€1,3 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Yonne
-2%
vs France
-39%
Bien de 97 m²
127 000 €
Activité du marché
~79 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 001
T2
1 191
T3
1 303
T4
1 437
T5+
1 275
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 96

A
720
B
1 300
C
2 100
D
3 110
E
4 200
F
5 430
G
6 800

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Le Val D’ocre

Rues les plus chères
  • Route de Chassy1 783
  • Les Touchards1 595
  • Route de Thizouaille A Merry1 586
  • Rue Saint Louis1 580
  • Rue de la Croix de l Orme1 418
Rues les moins chères
  • Rue des Chevaliers538
  • Les Ormes773
  • Gr Gde Rue St Antoine791
  • Rue de Champagne971
  • Le Village1 042

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Le Val D’ocre.

Performance énergétique et prix

27.2 % des 872 logements diagnostiqués à Le Val D’ocre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Le Val D’ocre

Questions fréquentes : prix à Le Val D’ocre

Quel est le prix au m² à Le Val D’ocre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Val D’ocre est de 1 313 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Val D’ocre ?
Le prix médian au m² à Le Val D’ocre a évolué de -15.3 % sur un an et de -13.7 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Le Val D’ocre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Val D’ocre est 39 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Val D’ocre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Val D’ocre ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 800 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 700 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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