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Prix immobilier à Le Vauclin

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Vauclin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Le Vauclin

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements17 ventesFiabilité
2 187 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 645 et 2 395 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2022
2,4 k€2 k€1,6 k€202220232024
vs Outre-mer
-22%
vs France
-33%
Bien de 51 m²
112 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons140 ventesFiabilité
2 195 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 104 et 3 444 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +188.8%
3 ans
▲ +24.8%
Depuis 2021
▲ +46.8%
3 k€2 k€1 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
-17%
vs France
+2%
Bien de 87 m²
191 000 €
Activité du marché
~28 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 122
T3
2 002
T4
2 432
T5+
2 159
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 87

A
650
B
1 170
C
1 890
D
2 810
E
3 780
F
4 890
G
6 130

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Le Vauclin

Rues les plus chères
  • Sigy5 453
  • Ravine Plate3 481
  • Lot du Stade2 860
  • Pointe Faula2 357
  • Mallevaut2 230
Rues les moins chères
  • Pointe Chaudiere356
  • Rue Jean Jaures500
  • Baie des Mulets731
  • Rue Victor Hugo1 352
  • Rue Principale Cite Siag1 659

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Le Vauclin.

Performance énergétique et prix

0 % des 3 logements diagnostiqués à Le Vauclin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Le Vauclin

Questions fréquentes : prix à Le Vauclin

Quel est le prix au m² à Le Vauclin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Vauclin est de 2 187 €/m² pour un appartement et 2 195 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Le Vauclin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Vauclin est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Vauclin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Vauclin ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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