Eure (27)
Prix immobilier à Le Vaudreuil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Vaudreuil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Vaudreuil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Vaudreuil
- Rue Renard2 494 €
- Rue de Sainte Marguerite2 427 €
- Résidence Ile au Moulin2 384 €
- Rue du Onze Novembre2 368 €
- Rue Bernard Chedeville2 312 €
- Voie la Goujonniere978 €
- Voie Fredegonde1 000 €
- Rue des Cornalisiers1 076 €
- Allée du Mitan1 244 €
- Allée des Menestrels1 300 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Le Vaudreuil.
Voir toutes les rues analysées à Le Vaudreuil (41)
- Allée aux Normands · 1 353 €/m²
- Allée des Bosquets · 2 119 €/m²
- Allée des Menestrels · 1 300 €/m²
- Allée du Mitan · 1 244 €/m²
- Chemin du Petit Prince · 1 439 €/m²
- Clos des Escoliers · 1 641 €/m²
- Place Odin · 1 453 €/m²
- Résidence Ile au Moulin · 2 384 €/m²
- Résidence Pasteur Rue du Progres · 1 621 €/m²
- Rue Bernard Chedeville · 2 312 €/m²
- Rue de Bas · 1 777 €/m²
- Rue de l Argile · 2 075 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 792 €/m²
- Rue de la Banque · 1 366 €/m²
- Rue de la Plaine · 1 470 €/m²
- Rue de la Pommeraie · 1 650 €/m²
- Rue de Sainte Marguerite · 2 427 €/m²
- Rue des Cornalisiers · 1 076 €/m²
- Rue des Vallees · 1 760 €/m²
- Rue du Cave · 1 866 €/m²
- Rue du Coteau · 1 672 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 300 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 048 €/m²
- Rue du Huit Mai · 2 191 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 2 368 €/m²
- Rue du Rapporteur · 1 448 €/m²
- Rue du Tertre · 1 954 €/m²
- Rue Isocele · 1 624 €/m²
- Rue Jean Monnet · 1 866 €/m²
- Rue Renard · 2 494 €/m²
- Rue Saint Cyr · 1 717 €/m²
- Voie de Bas · 1 777 €/m²
- Voie de la Marelle · 1 881 €/m²
- Voie de la Nation · 1 631 €/m²
- Voie des Rougettes · 1 625 €/m²
- Voie Fredegonde · 1 000 €/m²
- Voie la Goujonniere · 978 €/m²
- Voie les Cottages · 1 847 €/m²
- Voie Marmaille · 1 337 €/m²
- Voie Professorale · 1 809 €/m²
- Voie Universitaire · 1 757 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Vaudreuil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,5 €/m² à 14,8 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,5 €/m² à 16,4 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,8 €/m² à 11,6 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,7 €/m² à 12,8 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Vaudreuil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4 % de logements vacants, le marché de Le Vaudreuil est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Vaudreuil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.2 % des 4 871 logements diagnostiqués à Le Vaudreuil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Vaudreuil
Quel est le prix au m² à Le Vaudreuil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Vaudreuil ?
L'immobilier est-il cher à Le Vaudreuil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Vaudreuil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Vaudreuil ?
Quel est le loyer au m² à Le Vaudreuil ?
Le marché immobilier de Le Vaudreuil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Vaudreuil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.