Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Versoud, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Versoud
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements398 ventesFiabilité
2 847 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 262 et 3 427 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
▲ +1.6%
Depuis 2021
▲ +28%
vs Isère
+14%
vs France
-13%
Bien de 63 m²
≈ 179 000 €
Activité du marché
~80 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 958 €
T2
3 020 €
T3
2 945 €
T4
2 666 €
T5+
2 634 €
Maisons374 ventesFiabilité
3 617 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 992 et 4 149 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10%
3 ans
▼ -7.2%
Depuis 2021
▲ +0.2%
vs Isère
+32%
vs France
+69%
Bien de 95 m²
≈ 344 000 €
Activité du marché
~75 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 718 €
T3
3 743 €
T4
3 845 €
T5+
3 478 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
A
470 €
B
850 €
C
1 370 €
D
2 030 €
E
2 740 €
F
3 540 €
G
4 440 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Versoud
Rues les plus chères
Route de Freydieres4 313 €
Rue Angelo Brunato3 936 €
Rue Tancrede Bastet3 870 €
Route de Grenoble3 826 €
Rue des Contamines3 814 €
Rues les moins chères
Les Mortes1 909 €
Place Amable Matussiere2 000 €
Rue Emile Blanc2 232 €
Rue du Bellevue2 265 €
Route de Grenoble2 273 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Le Versoud.
Performance énergétique et prix
9.4 % des 1 957 logements diagnostiqués à Le Versoud sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Versoud est de 2 847 €/m² pour un appartement et 3 617 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Versoud ?
Le prix médian au m² à Le Versoud a évolué de +8.1 % sur un an et de +1.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Versoud par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Versoud est 13 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Versoud ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Versoud ?
Pour un logement de 63 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 470 € (étiquette A) à 4 440 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Le Versoud ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
